买房签订合同后多久网签-法师兄

买房签订合同后多久网签

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 09:53:04 238 人看过

一、买房签订合同后多久网签

新买房签订合同后网签的时间一般在付完首付后30日内进行，具体时间可以由当事人自行选择。

新房签合同后网签的时间节点，一般是在购房者交完首付后，实践中大多数开发商在收到首付后的七天内，会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。

二、新房网签的作用

新房网签具有如下作用：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。

3.网签之后，交易将会更加透明，交易的流程也更加清晰。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。

5.交易过程中的资金将会更加安全。

三、商品房买卖合同已经网签备案可以退房么

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

1.因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的;

2.户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的;

3.开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;

4.房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的；

5.购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的;

6.购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的;

7.商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的;

8.法律法规规定的其它情形。

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