由于合同所解决的，都是尚未发生的交易事务问题，大多数的条款都是针对未来情况的一种假定。在实际履行合同过程中，可能会有国家政策变化、市场行情变化、一方经营状况严重恶化等情况出现，都会对交易产生风险。最常见的风险有以下几种：

1、刑事诈骗风险。犯罪分子假借签订合同之名，收取保证金、货款等，但实际上并没有履行合同的意愿；最终的结局必然是导致一方财产受到损失。

2、对方交付的标的物不符合约定的风险。

3、在交易过程中标的物因火灾、车祸等原因灭失的风险。

4、由于对方的经营状况恶化，导致对方丧失履行合同能力的风险。

对于以上风险，律师建议，在签订合同前，一定要注意考察对方的履约能力，尽量选择具有实力背景的单位进行签约；在签订合同时，一定要明确合同义务的履行顺序、时间、费用以及方式；贵重物品，应当考虑购买保险，以降低货物灭失的风险；在履行合同过程中应严格按照合同约定履行，并注意关注对方的经营状况变化，以尽量降低自身经营风险。

一、施工合同需要注意什么

（一）合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的：

①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

（二）合同当事人的名称或者姓名和住所

如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

（三）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

（四）质量要求方面

产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。

（五）产品的包装标准

货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。

（六）履行的期限、地点、方式

（七）交货的时间、地点、方式。

交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

（八）检验标准、时间、方法。

（九）结算方式。

（十）违约责任方面

（十一）解决争议的方法

（十二）其他注意事项