1、征地补偿费的构成是什么?1。土地补偿费是土地单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。是当地单位因征地而损坏被征地苗木,向在被征地苗木上种植的单位和个人支付的一种补偿费。三。附着物补偿费是指被征用土地上的房屋等设施的附着物的所有权人因被征用土地受到损害,由当地单位向其支付的补偿费。4土地单位对因征地而产生的剩余劳动力的补偿。征地各项补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的,可以增加安置补助。土地管理法删除了原土地补偿费和安置补助费总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。第三,现实中的征地补偿如何管理,虽然很多征地程序是合法的,但在征地补偿的支付和管理上还存在一些缺陷。中国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应当自批准征地之日起三个月内向农村集体组织或者村民委员会支付征地补偿金。支付完成后,薪酬管理成为一个难题。征地补偿如何管理?薪酬管理应分以下几类讨论:
1。土地补偿由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济,改善生产生活条件,根据土地使用者或者土地承包人的投入情况给予适当补偿。
2。安置补助金
谁负责安置,谁管理、谁使用,不需要安置的发放给个人。地上附着物的补偿费,应当支付给拆除、迁移地上附着物的所有人、拆除、迁移地上附着物的所有人、拆除地上附着物的所有人和补偿林木、果树的所有人。
4。苗木补偿费
苗木补偿费应支付给业主。禁止侵占、挪用被征地单位的征地补偿费和其他有关费用。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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