100万的房子首付多少-法师兄

100万的房子首付多少

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:13:27 198 人看过

一般来说，首付最低是30％的，，也就是说，100万的房子，首付最低是30万的，至于月供的话，根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看你还款期限的长短啦，还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房，最低30％，因为贷款有很多种组合方式，可以帮你算一个大概的。贷70万，30年，纯商业（8．5折利率），月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上你之前首付的30万，实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字，因为具体情况各有不同。

上海买房子首付多少钱

1、商业贷款

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、公积金贷款

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》《公证服务收费管理办法》第三条《不动产登记暂行条例实施细则全文（2018新版本）》第十四条《中华人民共和国公证法（2017修订版）》第十一条

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