如何鉴别房产证真假-法师兄

如何鉴别房产证真假

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:51:23 461 人看过

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前房产证主要有两种版本，一类是2008年以前的版本，另一类是2008年的版本。要鉴别这两种版本房产证的真假，大家从以下这四点看起：

一、从外观上看

真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。

二、房产证中的建房注册号

每个城市都有自己的建房注册号，真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。

三、2008年以前版本的房产证

真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。真房产证的签发单位所盖公章一般为“xx市房产管理局房产登记专用章”，假房产证中所盖公章不统一。

四、2008年版本的房产证

真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FANGWUSUOYOUQUANZHENG”字样。真房产证的字体均为房产证专用字体。假证字体均为普通字体。真房产证的签发单位所盖公章一般应为印泥公章“xx市住房保障和房产管理局房产登记专用章”。假房产证中所盖公章不统一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
买房时如何辨别房产证真假

买房怎么辨别房产证真假呢?3分钟教你识别真假房产证。查询真假方法1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否*押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。肉眼辨别法普通版的产权证如何看真假一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证

2023-05-04

285人看过
专利
如何鉴别真假专利

专利(patent)一词来源于拉丁语Litteraepatentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的证明，后来指英国国王亲自签署的独占权利证书。专利是世界上最大的技术信息源，据实证统计分析，专利包含了世界科技信息的90%-95%。鉴别真假专利如下：当发明人向中国专利局申请专利时，就会获得一个专利申请号，而在被授予专利权时，就会获得一个专利号，二者虽然在编号数字上是相同的，但二者的意义却完全不同。下面以具体专利号ZL90223606.7例，说明该号中各个数字所代表的含义:“ZL”专利、“90”1990年、“2”实用新型、“23606”年度序号、“7”计算机校验码。计算机校验码是通过计算得来的：由前面8位数依次与2、3、4、5、6、7、8、9相乘，将它们的乘积相加所得之和，用11除后所得的余数。如余数为10，则用X表示。例如：ZL90223606.7中校验码7是这样

2023-05-01

486人看过
房产证
教你如何辨别房产证的真假

由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取

2023-04-12

87人看过
房产证
房产证怎么分辨真假鉴别

一、如何鉴别房产证真假房产证(PemisesPemit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前房产证主要有两种版本，一类是2008年以前的版本，另一类是2008年的版本。要鉴别这两种版本房产证的真假，大家从以下这四点看起：一、从外观上看真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。二、房产证中的建房注册号每个城市都有自己的建房注册号，真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。三、2008年以前版本的房产证真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，

2023-03-22

410人看过

房产证
购房人如何慧眼识别真假房产证

为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的**印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。>随着楼市的发展，越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。购房人如何慧眼识别真假房产房证?据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。■普通版的产权证如何看真假一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不

2023-05-04

310人看过
房产证
购房人如何慧眼识别真假房产证

为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的**印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。随着楼市的发展，越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。购房人如何慧眼识别真假房产房证?据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。■普通版的产权证如何看真假一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清

2023-03-04

438人看过