1、捐赠房屋的条件是什么？
1。赠与人必须是房屋产权人，同时必须具有完全民事行为能力。
2。捐赠房屋必须有合法的权属证明，不存在产权纠纷。
3。赠与人和接受人都是自愿的，有书面的赠与协议（合同）和公证；房屋赠与必须经房地产管理部门登记审核，办理产权过户手续。5。被征收人必须按照有关规定缴纳税费。6。捐赠不应设置为逃避法律义务，如履行债务、支付劳动报酬等；不应设置为逃避法律管理，如缴纳税费等。总之，房屋捐赠不应损害公共利益和他人的合法权益。第二，如何处理房地产捐赠？
（1）房地产捐赠的具体流程包括：
1。捐赠双方到公证处办理捐赠公证手续，领取捐赠公证书；
2。申请人到测绘所办理区域测绘或转绘手续，取得成果；
3。申请人到契税征收窗口办理纳税手续，领取完税证明；
4。申请人应携带所有信息到收件窗口申请礼品登记。
5。受理人员应当受理申请，缴纳登记费，并出具房地产申请登记收据。
6。办案人员应当审核信息，并通知申请人到发证窗口领取证件。
7。申请人凭登记回执到房地产证发放窗口领取房地产证。（2）房产捐赠是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠予他人的行为。一般来说，房屋捐赠的程序有五个步骤：
1。赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。按照规定，房屋捐赠必须采用书面形式。赠与房屋的一方（受赠人）应当持房屋所有权证和赠与合同原件按规定缴纳相关费用。
3。公证。根据司法部和建设部的规定，房屋捐赠必须经过公证。4办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交下列证明：（1）申请表（2）身份证明（3）房地产权证原件（4）赠与证明和公证书（5）契税收据。
5。赠与人将房屋交付受赠人，此处交付以房屋产权过户登记为准。
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房屋捐赠程序
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如何写房屋捐赠合同，房屋捐赠合同的模式是什么
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房屋权属登记房屋捐赠登记程序一、房屋捐赠登记程序的依据。中华人民共和国城市房地产管理法。房屋登记办法；3。房屋权属登记条例（特定地区）；2、因房屋赠与申请过户登记的，申请人为赠与合同双方。因房屋捐赠申请过户登记的，必须具备下列条件：1。房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；2。申请人身份证明（请核对原件和复印件）；3。房屋所有权证（原件留存）；4。经公证机构公证的捐赠合同（原件留存）；5。契税完税证明（核对原件）。2023-05-08488人看过 -
夫妻共同财产房屋赠与合同范本赠与人与受赠人的关系：赠与的目的是由于受赠人不能单独承担购房费用，赠与人是赠与人的独生子女。为了让受赠人今后更好地工作和生活，婚姻可以更加和谐，赠与人可以履行应有的赡养义务，共同生活。赠与人将单独购买该房屋，并附义务条款给予受赠人。赠与人可以在赠与财产权利转移、分割前撤销赠与。第二条受赠人的有关权利。捐赠人、受赠人及其妻儿有权共同居住和使用房屋。受赠人及其妻儿无权出售或者变卖房屋，房屋是夫妻共同财产，不得作为受赠人使用，也不得将房屋抵押或者变卖为私有财产。3。受赠人不需要向捐赠人支付任何房屋费用。4。受赠人接受赠与后，未来的房屋费用由赠与人独自承担。5。受赠人有权自由、合理地装修房屋；6。受赠人应当自觉履行扶助赠与人的义务。7。如果捐赠人死亡，房子可以由受赠人单独继承。第三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：。严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2。受赠人不履行对2023-05-08404人看过 -
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直系亲属房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人）并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。捐赠房地产的程序是什么？（1）直系亲属之间的捐赠：第一步：受赠人提交购房资格审查；第二步：双方签订捐赠协议；第三步：双方到公证处为其亲属办理公证（在家庭中不需要公正）登记）第四步：双方持亲属公证书到建委缴税并办理产权过户手续直系亲属间赠与税登记只需缴纳3%契税。（2）非直系亲属之间的捐赠第1步：受赠人提交购房资格审核第2步：双方签订捐赠协议第3步：双方持捐赠协议到公证处办理捐赠公证第4步：持向建委出具纳税公证书，办理非直系亲属之间捐赠房地产的产权登记过户手续：成某购房价格为60元/平方米，平房为40元/平方米，商品房按评估价格的2%收取（无评估价值的，按面积均价计算）。不论直系亲属，捐赠费用为80元。捐赠房地产转让登记所需证件：双方身份证、户口簿、房地产证。2023-05-08490人看过
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遗赠1、捐房子要交什么税？1。个人所得税是亲属之间的赠与，或者有抚养、赡养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；是遗赠的，也免征个人所得税。另外，其他类型的礼品需要依法缴纳个人所得税。根据相关规定，无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都应由受赠人按照3%的比例全额缴纳。根据规定，亲属之间或者非亲属之间的赠与，需要缴纳印花税，交易双方按照0.05%的比例全额缴纳印花税。4。营业税如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税；如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。但需要注意的是，如果购买房产满5年，则免征营业税。其他附加一般包括城建税和教育费附加。如果以营业税和增值税为前提征收附加，城建税和教育费附加的比例分别为7%和3%。2。房屋捐赠需要哪些信息？1。捐赠人和受赠人的身份证明，如身份证、户口簿等。捐赠房屋产权证。3。捐赠协议合法有效的公证书。4。房屋登记表和平面图。5。注册申请表。6。契税缴纳2023-05-0864人看过 -
购房合同1。土地登记申请材料：土地登记申请书一套；房屋所有权证（复印件）；购房合同（复印件）或法院判决书、协助执行通知书、拍卖决定书、交易确认书；继承、赠与、财产分析公证书（复印件）；土地证原件（原件）；身份证（复印件）；登记证（复印件）；2。企业（事业单位）组织机构代码证；企业营业执照（营业执照）（复印件）；事业单位法人证书（复印件）；赠与契税缴纳证明。个人提供身份证明原件和复印件；企业提供营业执照原件和复印件、法定代表人或负责人身份证明和身份证复印件、工商企业查询信息、公司章程；属于国家机关、事业单位、社会团体的，应当提供组织机构代码证或者政府批准的文件的原件、复印件、法定代表人或者负责人的身份证明和身份证复印件。收受人是未成年人的，应当提供监护人身份证明、户口簿或者关系证明的原件和复印件。个人委托他人代理的，应当提供经公证或者认证的委托书原件、委托代理人的身份证明原件和复印件。未经个人授权的2023-05-0864人看过
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理... 更多>
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上市公司股东股权捐赠捐赠的流程是什么？重庆在线咨询 2022-07-12１、需要双方当事人签订股权赠与协议，如果是外部赠与的，需要取得其他股东的同意。 ２、工商局办理股东变更程序。 根据《公司法》第七十二条规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东 -
捐赠是什么意思湖南在线咨询 2022-01-07不知你说的对方是男是女你在问题中使用代词混乱，没有说明你为什么要捐给对方东西，你捐给西藏的东西怎么捐到对方那里了，很多东西不合常规，如果你认为被骗，可以依照法律规定向公安机关报案，一般来说刑事案件是有犯罪所在地公安机关管辖，当然在你的案子中，依你所说大连和温州都是有管辖权的，你可以聘请当地律师付费当面详细咨询，出具法律建议。 -
什么是股东捐赠福建在线咨询 2023-04-02企业接受的捐赠和债务豁免，按照会计准则规定符合确认条件的，通常应当确认为当期收益。如果接受控股股东或控股股东的子公司直接或间接的捐赠，从经济实质上判断属于控股股东对企业的资本性投入，应作为权益性交易，相关利得计入所有者权益(资本公积)。 -
直接捐赠给受赠者的捐赠是否能扣除？江西在线咨询 2022-10-23个人直接捐赠给受赠者的捐赠不能从应税所得额中扣除。个人将其所得对教育事业和其他公益事业的捐赠，是指个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受自然灾害地区、贫困地区的捐赠。社会团体是指经政府民政部门批准注册的非营利的社团组织和基金会。 -
捐赠人是否有权撤销捐赠？海南在线咨询 2022-06-09为出名公益捐款后反悔捐赠人是无权撤销捐赠的。根据相关法律规定，捐赠人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款的撤销规定。
