要怎么处分按份共有-法师兄

要怎么处分按份共有

来源：互联网时间： 2024-04-30 05:11:19 81 人看过

按份共有人对共有财产的处分有两种：

一是对其享有份额的处分：

共有人对自己所享有的份额可以自由转让，不论以何种方式转让或转让给谁，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受时间的限制。

二是对整个共有财产的处分：

按份共有人对整个共有财产的处分，必须取决于全体共有人的意志。

《民法典》第三百零六条

按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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