侵占宅基地纠纷要怎么起诉-法师兄

侵占宅基地纠纷要怎么起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 19:30:21 409 人看过

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。如所有权人的权利受到侵害的，有权以侵权之诉将侵权人起诉到法院，请求法院判令对方恢复原貌、赔偿损失。

当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地（宅基地）使用权争议，对政府的处理决定不服的，可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理，确认土地使用权属于争议人，且建房人没有合法的准建手续，那么争议人就可以拿回宅基地使用权，甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。

一、侵占宅基地纠纷的解决方式

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

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