善意取得房产纠纷怎么处理-法师兄

善意取得房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 14:49:33 345 人看过

在二手房屋交易过程中所涉及到的善意取得问题，其处理方式如下：若无权处分人将其所有的动产或者不动产处分给了第三方，并且此第三方被证实出于善意且无过失，那么根据相关法律规定，其有权依法获得相应动产或不动产的所有权。而对于原来拥有资产所有权的二手房产权人来说，他们可以依据同样的法律条文，合法地向无权处分人提出赔偿要求。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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