房产证面签能加名字吗-法师兄

房产证面签能加名字吗

来源：互联网时间： 2023-02-11 08:10:37 225 人看过

房产证在面签的时候不能加名字，加名字是要经过正规的程序的，而且这个过程相对简单，办理整个过程不会太久基本上当天就可以办理完成了。

一、在房产证上加名字费用是多少

1、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

（一）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

（二）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

（三）所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

2、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

（一）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

（二）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

（三）其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

3、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

（一）每平方米2．5元交易费。

（二）不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

（三）万分之5的印花税。

（四）4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

（五）男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

（六）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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