房屋性质有哪几种-法师兄

房屋性质有哪几种

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:13:04 438 人看过

一、房屋性质有哪几种

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（一）国家所有住宅;

（二）劳动群众集体所有住宅;

（三）公民私人所有住宅;

（四）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

二、房子漏水找谁投诉处理

房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业主的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。

三、房改房是什么意思?

房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

土地所有权
土地所有权性质有几种

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制，《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”因此，我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。一、土地所有权的法律特征我国土地所有权的法律特征有以下几点：1、土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。2、交易的限制性。《土地管理法》第

2023-02-26

318人看过
结婚证
户口分为哪几种性质的

按国家规定，我国户口性质只有两种：1、农业户口；2、非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的，可以说都是户口性质，只是：大分类性质和小分类性质的区别。所以，可以填大性质的：非农户口，或填小性质的城镇户口。户口性质有时和户籍性质相通，分为城镇户籍(非农户籍)和农业户籍。户口同时分为集体户口(如大学院校的学生，是多个人在一本户口本上)和家庭户口、军籍户口三种。还可以分为常住户口和暂住户口。一、办户口流程(一)办理出生需提供的材料1、出生证2、准生证3、父母双方户口本注：如果父母双方一方为省外户口，需提交外省父母户口所在派出所小孩未上户证明。(二)迁入需提供的材料县内迁入(长沙县县内户口婚迁一站式办理)1、女方所在村迁出证明2、男方所在地村迁入证明3、结婚证、双方户口页原件4、结婚证、双方户口

2023-02-15

50人看过
房产证
房屋产权证的性质分为哪几类？

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。民法典中房屋产权证书中权利性质有哪些民法典规定，房屋产权证书中权利的性质包括独有和共有两种，独有是个人享有房屋所有权。而共有是两个以上人享有房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记

2023-07-06

399人看过
社会保险
用工性质分几种

一、用工性质分几种用工性质主要有两种性质的用工，即劳动用工和劳务用工。1、劳动用工是指用人单位和劳动者个人签订劳动合同，使劳动者成为用人单位的成员，在用人单位的管理下提供有偿劳动。2、劳务用工，是国家提倡的一种新的用工模式，是与西方的经济模式相接轨的一种尝试。这种用工模式，不仅可以使用人单位在招聘员工、交纳社会保险和工伤事故、劳动争议处理等方面摆脱繁杂的劳动保障事务负担，赢得时间，集中精力实现可规避用人单位在劳动保障管理以及劳动争议等方面的风险和责任。二、为什么要实行劳务派遣用工性质?劳动派遣对促进派遣员工就业、提高派遣员工的职业技能和执业能力、保障派遣员工的合法权益、解决派遣员工的后顾之忧等发挥了非常重要的作用，主要体现在以下几个方面：1、建立起新型的劳动关系，有助于保障劳务派遣员工的合法权益，充分利用劳务公司的资源优势，为派遣员工提供更多的就业机会和更为广阔的职业选择。2、企业使用劳务

2023-06-09

427人看过

驱逐出境
拘留有几种形式和性质

拘留的形式和性质如下：1、行政拘留，是指对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的一般违法行为，给予的一种最严厉制裁，属于行政处罚的一种；2、司法拘留，是人民法院对妨害民事诉讼、行政诉讼情节严重的人，在一定期间内限制其人身自由的一种强制措施；3、刑事拘留，是指公安机关或人民检察院在刑事案件侦查中，对现行犯或重大嫌疑分子，暂时采取的强制措施。治安拘留和罚款性质一样吗治安拘留和罚款性质一样。都属于行政处罚，但罚款是对行为人进行财产方面的处罚，而拘留是针对行为人人身自由方面的的处罚。根据相关法律规定，治安管理处罚的种类分为：1、警告；2、罚款；3、行政拘留；4、吊销公安机关发放的许可证；5、对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类：（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许

2023-08-11

432人看过
数罪并罚
肇事逃逸的性质有几种？

关于逃逸行为的法律性质，刑法理论上认识不一，主要有三种观点：一是“罪后表现说”，认为交通肇事后又逃跑和受重伤的被害人后来又死亡，这二者之间是互相依存的，逃逸是交通肇事行为的继续，死亡是重伤后在特殊情况下的必然结果，行为人对被害人可能进一步引起的后果可能有希望或放任之心，但这一心态没有与进一步的行为相联系，也就没有独个意义，或者说，逃逸的实质是行为人在趋利避害的心理作用下，使肇事结果进一步加重的条件；二是“独自行为说”，认为交通肇事后逃逸的行为是独自的犯罪行为，因此应实行数罪并罚或者按吸收犯处理；其三是“分别情况说”，认为交通肇事犯罪的行为人在犯罪后逃逸并因而致被害人死亡的，应当根据不同情况分别对待，如果是在过失支配下进行的，就不是一个独自的犯罪行为。如果是在新的放任的故意支配下进行的，就是一个独自的犯罪行为。交通肇事逃逸性质对于性质的分析：1、罪后表现说，认为交通肇事后又逃跑和受重伤的被害

2023-08-05

285人看过
业主
房屋质量问题业主维权有哪几种方式

房屋质量问题业主维权六大途径是：1．与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；2．到消费者协会投诉；3．找负责的行政主管机关申诉；4．根据原先的约定进行仲裁；5．到人民法院起诉；6．如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。房贷还款方式有哪几种？房贷有四种还款的方式：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-07-24

250人看过
房地产开发
买房时哪几种性质的房产需谨慎入手

一、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房在未履行审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，是不得作为商品房出售的。二、公益联建房这是由地方或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠性质，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，日后难以进入三级市场。三、集资合建房这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，这类房屋买卖行为肯定是无效的。四、非法开发房一些未经批准，不具有房地产开发资格的

2023-04-20

64人看过

合同期限
劳动合同有几种的性质

劳动合同有以下几种：1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。一、劳动合同签订期限是多长时间劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限三种。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年，也可以是较长的5年、10年，具体期限长短应根据用人单位情况、岗位情况和劳动者情况自主确定。2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。劳动期限没有限制。3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。劳动期限以某项工作的完成时间为准。二、劳动

2023-03-29

441人看过
监护
未成年法定监护人有哪几种性质

以下民事主体可以担任未成年人的法定监护人：未成年人的父母；未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属或朋友、父母单位和未成年人住所地的居委会或村委会、民政部门等。一、再婚有孩子的孩子的监护人是谁再婚后孩子监护人依然是孩子的父母，继父或继母只要对未成年子女进行抚养的，继父或继母可以作为监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母、外祖父母、兄姐、关系密切的亲属或朋友、父母单位和未成年人住所地的居委会或村委会、民政部门担任监护人二、外婆和谁是监护人外婆算法定监护人。未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属或朋友、父母单位和未成年人住所地的居委会或村委会、民政部门担任监护人。在父母死亡或者没有监护能力的情况下，外祖父母可以是法定监

2023-04-06

362人看过
处分权
土地性质有哪几种类型,相关法律

一、土地性质有哪几种类型,相关法律1、两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。2、农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。3、在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得

2023-03-29

386人看过
房产证
按房产性质说房屋类型有哪些

（一）权以及建筑物区分所有权。其客体包括房地产管理部门直管的国有房屋，国家机关、全民所有制单位、军队使用的国有房屋和其他国家所有的房屋，以及集体所有制企业、单位拥有所有权的房屋。（二）私有房产，即公民个人房屋所有权。其客体是我国公民，包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞拥有的私人房屋。（三）中外合资房产，即中外合资房屋所有权。其客体是我国政府、企业与外国政府、企业或个人共同投资拥有的房屋。（四）外资房产，即外资房屋所有权。其客体是外国政府、企业、社会团体、国际性机构及外国人、无国籍人在我国境内所拥有的房屋。（五）其他房产。其客体是不可归于以上种类房产的房屋，如宗教组织拥有的房屋。一、普通住宅土地使用年限是多久？一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓

2023-06-24

302人看过

共同共有
房屋共同共有有哪几种类型

房屋共同共有有哪几种类型，主要有三种：(一)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。(二)家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。(三)共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人(相互之间是亲属，是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

2023-06-04

200人看过
建设用地
建设用地分几种性质

分为四种，主要为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。一、厂房使用年限多少年1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。2、另外加油站、加气站用地为二十年，现在的工业用地使用年限是50年。3、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、安置房有房产证么？安置房是否有房产证是根据具体的情况来判断的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，房管局是会发房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，土地的所有权都属于集体，个人只有使用权，也不会给的房屋发放房产登记簿。三、工业出让土地的使用年限为多少？土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开

2023-06-25

155人看过