装修不按合同办可以终止合同吗
来源:互联网 时间: 2023-02-18 08:30:14 398 人看过

如果合同里面有约定,那么装修公司不按照合同完成装修就说明他们违反了合同约定,因此装修公司应该承担违约责任,可以要求减少装修费、赔偿造成的损失。根据《民法典》的规定,违约必然产生违约责任。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

一、合同终止的情形

根据《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

此外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。

合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、装修合同注意事项都有哪些

(一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

(二)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

(三)详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

(四)合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

(五)上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

(六)在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 17:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 合同终止后我能拿回装修费吗
    租赁合同因拖欠租金而终止胡先生从一家公司租了一处营业场所,设立了一个浴场,双方签订了租赁合同。双方同意,一家公司将向胡租赁1300多平方米的房屋及相应的公共设施,以开设一个海滨浴场。租赁期限为5年,租金为每年20万元。第一年进场支付10万元,签订合同支付10万元,第二年起每年7月1日前支付下一年租金。如果拖欠租金超过两个月,公司有权终止合同此外,双方在合同中还约定,在租赁期开始前,给予胡三个月作为浴室的装修、装饰和准备开放期,这是一个免租期。合同还规定,胡不得改变租赁物业的结构、装修和装饰。租赁期满后,浴场应将所有完整的房屋和占用的土地归还给公司。合同签订后,胡先生在租赁的房子里开了一家咖啡馆和浴场,头两年的租金已经付清。然而,从第三年起,由于外债和无力偿还,咖啡店和浴室停止营业,租金已拖欠半年。为此,一家公司向法院起诉胡先生,要求取消房屋租赁合同,被告支付了拖欠的租金。同时,将租赁房屋搬
    2023-05-07
    253人看过
  • 房屋装修委托合同终止可以随时提出来吗?
    不能随意提出来,这样是可以要求对方承担违约责任。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。一、合同终止与合同解除的区别主要为:1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能
    2023-04-10
    290人看过
  • 装修公司延期多少天可终止合同
    一、装修公司延期多少天可终止合同根据《民法典》的规定,装修公司延期执行合同的经催告后在90天的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外。”合同逾期后,经催告后在合理期限内仍然不履行合同的,另一方当事人可以解除合同,合同解除后权利义务终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行
    2023-05-03
    146人看过
  • 装修公司签订合同了想终止咋办
    一、装修公司签订合同了想终止咋办需要双方协商,协商不成可以起诉解除。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、公司注销后的合同解除还是终止公司注销后合同终止。公司注销了,用人单位和劳动者劳动合同终止,用人单位应当按照规定向劳动者支付经济补偿金,用人单位按照要求给劳动者出具劳动合同终止证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。根据《劳动合同法》第四十四
    2023-05-03
    473人看过
  • 签了装修合同不想装了可以取消合同吗
    1、业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的,业主要解除时,就会构成合同违约,要承担违约责任。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签装修合同时要交什么费用在实际中,装修合同只要双方是自愿平等,并且不违反法律法规的,那么其他内容只要不是法定的,都是可以自由协商出来。实际中,协商的时候可以是,如双方协商采用的付费方式为:首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。那么签合同时,就需要20%的工程款。此外,因装修公司或地区的相关规定不同,业主在
    2023-03-29
    431人看过
  • 房屋装修合同多长时间终止
    1、房屋装修合同终止多久?根据装修合同约定,合同约定期限届满,合同终止。第二,房屋装修合同的注意事项。很多装修公司为了保险会将工期推迟十余天。如果您需要紧急入住,请在签订合同时与设计师讨论此条款。房屋装修合同的付款方式:一般情况下,首付款为装修合同的60%,木工验收后的35%,竣工后的5%。在这种付款方式下,过了一半的工期,95%的费用已经支付给了装修公司。如果后期出现问题,很难在资金上制约装修公司。因此,今后在房屋装修合同中,有必要对装修公司给予更多的关注,建议将首付下调至30%,中期支付30%。房屋装修合同的期限是有规定的,很多装修公司为了保险会推迟十天以上的期限,所以如果您急需入住,在签订合同时与设计师商量这个条款。房屋装修合同的付款方式:一般情况下,首付款为装修合同的60%,木工验收后的35%,竣工后的5%。在这种付款方式下,过了一半的工期,95%的费用已经支付给了装修公司。如果后
    2023-05-31
    90人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 装修合同如果不满意可以终止么
      四川在线咨询 2022-10-25
      看合同怎么约定的,如果有约定了不能如期完工的违约责任,就按合同
    • 装修终止合同保修怎样办呢?
      澳门在线咨询 2022-07-29
      我是装修公司的设计师!你说的这种情况更像是路边的游击队!正规的装饰公司再开工之前是必须要把预算表给你们一份的!现在就是想问你们你们和他们签合同了吗?因为正规的装饰公司在装修之前都要和你们签分合同!你们要是签了合同的话!按照合同上规定你们有权利要求终止合同!但是我觉得现在你们说橱柜什么的他们没有给你们做!但是要你们要有证据!如果预算表上没有这两个项目!你们就是没有证据的!或者说你们现在你们现在手里更
    • 装修延期是合同终止吗
      湖南在线咨询 2022-06-26
      不是。但装修完工延期严重的,可以要求解除合同,另请施工队进行装修。也可以要求对方赔偿违约金。
    • 装修业主有权终止合同吗
      上海在线咨询 2022-10-30
      要具体看,如果是工程量增加,一般据实结算;如果单方增加单价,业主可以终止合同,但需要保留证据,以免被动。
    • 房屋装修合同己超期,可以算吗?或是合同巳终止?能另找人装修吗?
      内蒙古在线咨询 2022-10-27
      如果继续用实际行动履行合同的话,合同一直生效。具体是否无效,要看你合同无效条款。具体可以电话联系我或者加我电话号码的微信。