夫妻突然一方去世了房产证怎么办-法师兄

夫妻突然一方去世了房产证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:21:23 449 人看过

一、夫妻突然一方去世了房产证怎么办

夫妻突然一方去世了房产证的处理需要依据实际情况确定，夫妻突然一方去世了，如果房产证登记的是去世一方的名字，可以办理房产证变更登记。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、遗产继承权是可以赠送吗

遗产继承权是不可以赠送的。遗产权是属于非财产权利，是一种期得的权利。需要在一定条件下才能获得利益。符合一定情形的，继承权可以代位继承。

根据《民法典》第一千一百二十八条的规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

三、遗产继承权必须要公证吗

遗产继承不是必须要进行公证，只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的。其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证，是指公证机构根据当事人的申请和法律规定，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。

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