外地户口买房子的条件是什么-法师兄

外地户口买房子的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-02-06 16:20:58 417 人看过

(一)申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

(二)申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

(三)申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

(四)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。

一、外地户口买房手续是什么？

(一)购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

(二)外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；

港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

(三)不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

(四)购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

(五)购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

(六)购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

(七)购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

(八)相关部门规定的其它条件。

同时需要准备以下材料：

1、购房者的身份证或者户口薄；

2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；

3、购房者的收入证明和银行流水；

4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；

5、购房者的首付款存款凭条；

6、合法有效的购房合同；

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；

8、银行规定的其它资料。

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1、西安买房落户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)合法固定住所证明原件。其他情形：申请随迁人员落户的，还需提供户口簿原件和亲属关系证明(户口簿上载明亲属关系的，不再提供)。2、长期在西安就业并具有合法固定住所人员入户申请材料(1)申请人身份证原件；(2)陕西省或西安市社会保险机构出具实际缴费累计满1年(包含从外省市转入的社会保险缴费期限)的《城镇职工基本养老保险个人年(月)度缴费情况表》。(凭以上材料，可申请落社区集体户)其他情形：申请人主动提出以下需求的，还需提供：(1)申请落单位集体户的(适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员)，需提供用人单位开具的入户介绍信。(2)申请落居民家庭户的(适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员)，需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。(3)申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。(户口簿能反映亲属关

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1、稳定居住就业入户入户条件：在我中山市连续居住满3年(以办理《居住证》为准)、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可入户中山；没有自有住房的，可申请积分入户。2、积分入户入户条件：符合中山市积分制管理相关规定，取得市流动人口管理办公室颁发的《中山市流动人员积分制入户通知书》的外省(市)户籍人员。3、投靠入户入户条件：进一步放宽共同在我市居住生活的配偶、直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠)。夫妻投靠不受婚龄限制，父母投靠子女不受年龄、身边无其他子女照顾的限制，未成年子女投靠父母放宽至成年在校就读未婚学生。4、投资入户入户条件：在我市注册并符合下列条件之一的企业，给予相应入户指标：实缴资金达1000万元(含本数，下同)人民币或等值外币的制造业企业，一次性给予当年度入户指标5个。实缴资金每增加1000万元人民币或等值外币

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