继承了遗嘱的房产怎么过户?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-27 18:03:41 184 人看过

遗嘱继承的房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

常规版房产继承遗嘱模板

<p>立遗嘱人______,男,_____岁,____市人,现住____路____号。</p>

<p>一、我在重病中立本遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:</p>

<p>1、坐落在____省____市____街____号的房产__栋__间遗留给我的妻子______</p>

<p>2、储蓄在____省____市____储蓄所的定期(或活期)存款__元遗留给我的女儿______</p>

<p>3、其余财产:____(财产名称)全部遗留给我的儿子______。</p>

<p>二、本遗嘱委托______(现住____省____市____街____号)执行。</p>

<p>三、本遗嘱制作一式_____份,一份由我收执,一份交______收执,一份由______公证处保存。</p>

<p>立遗嘱人__________(签名盖章)</p>

<p>________年__  月_  _日</p>

不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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