根据我国相关法律规定,对于男方婚前按揭买的房子离婚后的分配问题,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉进行分配的。对于男方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,且房产证登记的是两个人的名子的情形,该房产为夫妻共同财产,是可以判处均分的;对于男方婚前以个人财产贷款买房,在房产证上登记男方名字且婚后共同还贷的情形,该房产不是夫妻共同财产,其婚后共同还贷部分为夫妻共同财产的,其人民法院可以判决对于共同财产部分进行均分,或者是按比例进行分配。
一、婚后父母付首付夫妻还贷款
首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同专财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、结婚后房子是共同财产吗
结婚后房子不一定是共同财产。如果是双方共同购买的,并且产权登记在双方名下,则房产为双方的共同财产;如果房产证上只写男方或女方一方的名字,并且是用其个人财产出资购买,同时该房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。法律规定对于双方的财产分割,双方可以协商确定,协商不成的由法院进行判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男方婚前买房婚后共同还贷款离婚后房子归男方, 男方装修费怎么分配山西在线咨询 2022-01-221、你们现在还没有领结婚证,现在属于同居关系,同居期间的收入属于共同财产,同居期间的支出属于共同债务。 2、所以,你的信用卡透支的钱,属于你和男友的共同债务,需要共同偿还。你和男友共同挣的6万还彩礼的钱以及13万的装修费,属于你和男友的共同财产,其中有你的一半。新房购买于你们同居之前,属于女方的个人财产,即使结婚后房产证才下来,也不会变成共同财产。 1、房子以及装修属于女方的个人财产,男方不主张任
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婚前男方买房离婚后男方的女方财产怎么分配黑龙江在线咨询 2023-06-26婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共
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婚前男方出资给女方买房, 离婚时怎么分配青海在线咨询 2022-03-171.我国的不动产所有权依登记为准,产权如果是在结婚后登记,就属于夫妻共同财产。但是婚前女方家人明确表示此房是赠予给女方的,那么就属于女方的婚前个人财产,你在房子上的花费根据实际情况女方应退还给你一部分。 2.小孩子的抚养按照有利于未成年人成长的原则进行判断,比如,经济状况、生活环境、有无不良嗜好等。一方取得抚养权后,另一方应根据自身经济条件和当地生活水平给付抚养费,直至小孩子满18岁。
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婚前男方贷款,婚后买房办理分期付款,离婚房子怎么分台湾在线咨询 2022-03-262、离婚的话,你可以要求返还9万元首付及你婚后参与共同还贷的部分; 3、只要是婚后归还的房贷就有你的一半,你只需举证证明婚后还贷的金额即可; 4、针对你的最后一个问题,最好的建议就是在房产证上加上你的名字 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询