地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些-法师兄

地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 14:37:20 440 人看过

一、地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些

地役权与相邻关系的不同之处如下：

1．二者的权利性质不同；

2．两个权利的获得方式不同；

3．权利的限制程度不同；

4．二者的存续时间不同；

5．两种权利的救济方式不同。

根据《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

二、相邻关系有哪些特征

相邻关系有如下特征：

1．相邻关系的主体具有多数性。

2．相邻关系的标的物具有相邻性。

3．相邻关系的产生具有法定性。

4．相邻关系的内容具有复杂性。

5．相邻关系的客体具有特殊性。

三、相邻关系包括什么内容

邻关系包括的内容如下：

1．用水、排水相邻关系；

2．通行相邻关系；

3．土地相邻关系；

4．通风、采光和日照相邻关系。

相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。

《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十九条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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