房屋赠与过户需要赠与人与受赠人签订书面的房屋赠与合同，对赠与行为进行公证，凭借房屋产权证、赠与合同、公证书等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜，到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，赠与人交付房屋于受赠人。

房屋赠与过户

房屋赠与过户办证须知一、房屋赠与过户所需证件：（一）赠与方需提供1、房屋所有权证；2、公证书；3、已购公房上市交易确认申请表；4、已购公房上市交易过户审核表；5、公房上市征询意见表；6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明；7、双方当事人身份证明及户口

房屋赠与过户办证须知

一、房屋赠与过户所需证件：

（一）赠与方需提供1、房屋所有权证；2、公证书；3、已购公房上市交易确认申请表；

4、已购公房上市交易过户审核表；5、公房上市征询意见表；6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明；7、双方当事人身份证明及户口簿原件、复印件；8、同住成年人及房屋共有权人同意房屋上市交易的证明材料；9、房屋上市交易后不会造成居住困难的具结；10、评估报告（三代以内血亲不必提供）；11、墙界表、申请表；

（二）受赠方需提供受赠（或赠与合同）公证书、身份证明及复印件1份；

（三）房地产转让合同3份（其中1份加盖印章后返还）。

注：（1）双方当事人须当面签字盖章；（2）路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明。

二、办理程序：

校验资料受理收件（21个工作日后）缴纳契税缴纳过户服务手续费缴纳权证登记费1产权处发证窗口领取房屋所有权证

三、收费标准：

1、过户手续费：住宅为建筑面积6元／平方米，非住宅为建筑面积12元／平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2、评估价100万以内缴纳评估费2．5％，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3、住宅契税个人1．5％，单位3％，非住宅契税个人、单位均为3％，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0．2元）。（产权产籍监理处收取）

已购公房赠与

1、房屋所有权证

2、公证书

3、已购公房上市交易确认申请表

4、已购公房上市交易过户审核表

5、公房上市征询意见表

6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明

7、双方当事人身份证明及户口簿原件、复印件

8、同住成年人及房屋共有权人同意房屋上市交易的证明材料

9、房屋上市交易后不会造成居住困难的具结

10、评估报告（三代以内血亲不必提供）

11、墙界表、申请表

注：（1）双方当事人须当面签字盖章

（2）路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明

《城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。