房屋交付时,出卖人应当提供下列资料:。政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》,能更权威地证明房屋已通过竣工验收;
2。房屋测绘机构发布的测绘信息,前者是出卖人承担商品房质量责任的法律文件,后者是对房屋各部位(构件)的结构、性能和类型、性能和标准等进行说明,以及对售楼方提出建议,确保住宅质量使用文件的说明。
出卖人不提供第一、第二信息的,买受人可以拒绝接受;出卖人不提供“两本书”的,有的案例认为规定“两本书”是为了加强商品房质量管理,保证商品房售后服务水平,并维护住宅消费者的合法权益,不提供不构成拒绝购房的条件。发生房屋产权纠纷时,出卖人可以对其交付的房屋承担银行抵押权、第一买受人债权、工程承包人优先权等多种权利;或者被司法行政机关依法查封或者以其他形式限制住房权利。买受人虽然收到房屋,但其权利处于不稳定状态,可能无法办理产权证,因此随时都会被物权人起诉,要求其腾出房屋。出卖人未事先告知实际情况的,买受人有权拒绝接受该房屋。
房屋交付后,约定或者法定的证书办理期限届满一年以上,因出卖人原因买受人不能办理房屋权属登记的,买受人可以要求解除合同,赔偿损失。一房二卖或者隐瞒抵押的,买受人可以按照《解释》第八条、第九条的规定,要求出卖人承担惩罚性责任。
房屋交付时,买受人认为房屋符合约定并在房屋验收交接单上签字后,开发商将完成房屋交付。开发商提供的文件不全的,买受人有权拒绝接受该房屋,开发商应承担迟延交付的责任。但是,拒绝收房应当符合法定条件。如果房子被随意拒绝,可能会引起纠纷。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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需要提供卖方本信息吗重庆在线咨询 2022-10-28需要的,双方在交易的过程中都需要提供相应的资料文件。买方需要提供的资料:身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)。户口本(夫妻双方)。婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)。收入证明或偿债能力证明(单位出示)。所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)。学历证明(大专以上提供)。申请人的贷款银行活期存折。银行要求提供的其他材料。卖方需要提供的资料:身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
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报案时应提供的信息都有哪些?内蒙古在线咨询 2023-01-23报警需要提供对方的犯罪事实、对方的犯罪证据以及与案件有关的信息等。依据相关规定,公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录。
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受让方应向卖方提供哪些材料云南在线咨询 2021-08-221、受让方为个人的应提交:申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;) 2、受让方为单位的应提交:申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份,产权证复印件1份,工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)
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交通肇事报警要提供哪些信息吗?海南在线咨询 2022-08-19立即打110电话报警,并详细告诉发生交通事故的地点、有无人员伤亡等重要情况,如果是无人员伤亡,又在繁忙路段,适合快速撤离条件和要求的,双方车辆能开动时,用手机拍照留下双方无争议的照片后必须迅速撤离到不影响交通的地方等待交警过来处理。然后再报保险公司派人来勘察现场。