没有户口只能租房子住吗-法师兄

没有户口只能租房子住吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:31:26 225 人看过

首先购房者要清楚，全款买房也是受限购政策影响的。与本地户口全款买房相比，异地全款买房并不需要多出额外的手续费，所以外地人可以放心的买房。外地户口买房流程也与本地户口买房无太大差异，主要需要注意的是，外地户口买房需要提前打印当地所要求年限的社保或个税缴纳清单。

基本的全款买房流程是：

1、准备买房首先自己需要明确有没有购房资质，以深圳为例，没有深圳户口，想在深圳买房，需要连续缴纳5年个税或社保，并保证自己名下在深圳无房产。其次需要根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。

2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况，广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。看沙盘了解楼盘的信息，周边配套等。

3、排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。

4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金。

5、网签，签合同，付房款。购房资质审核通过后，网签即可签订，然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。

6、收房。前面几步搞定后，购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。

7、交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的，会有)到地税局办理交税业务。

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