个人与个人签订的施工合同有效吗，施工合同具备的条件-法师兄

个人与个人签订的施工合同有效吗，施工合同具备的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:41:03 197 人看过

一、个人与个人签订的施工合同有效吗

个人与个人签订工程合同无效，建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。

依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。

二、施工合同具备的条件

施工合同应具备的条件：

1.初步设计已经批准；

2.项目已列入年度建设计划；

3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4.建设资金与主要设备来源已基本落实；

5.招投标的工程中标通知书已下达。

《民法典》第七百七十一条规定，承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

三、签订施工合同后多久必须开工

签订施工合同后，工程招标过程中如无意外的事发生、一般就一个月内时间差不多确定中标人、在5个工作日内中标人与业主签订施工合同就必须开工了。建筑施工合同签订后，3天内项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场，组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误，不能按期进场施工，可以向业主提出工期索赔，办理工期顺延。

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