夫妻复婚后房产是怎么算的
来源:互联网 时间: 2023-06-23 20:22:11 200 人看过

夫妻复婚后,房子如果是一方在离婚后分得的或者是在复婚前所买的,都属于夫妻一方的婚前个人财产,离婚时依法不予分割,仍归房屋所有权人所有。夫妻在复婚后以共同财产所购的房子才属于夫妻的共同房产,双方在离婚时才可以对该房子主张所有权。

一、父母离婚孩子已经成年房产如何分

父母离婚,孩子已经成年,房产的分割具体如下:

1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。

未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时;

另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的;

离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、父母买的房离婚房子归谁?

一方父母买的房,且父母在买房时指定房子只归自己子女所有的,离婚时房子依法归夫妻一方所有,依法不予分割;如果是双方父母出资购房,房子登记双方子女名下的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。法院在判决过程中,如果双方都愿意竞价取得的,则最后可以由出价高者获得房产。

三、离婚后再次复婚的夫妻财产分割相关法律规定

法律对夫妻离婚后再复婚的财产问题作出了如下的规定,夫妻一方当事人在离婚到复婚期间取得的财产属于复婚之前的一方个人婚前财产,不属于夫妻共同财产,离婚时双方不可以对其进行分割;如果是复婚后,夫妻一方或双方所得的财产,那么就可以认定为是夫妻共同财产,离婚时,双方协议分割,协议不成,法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 09:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多复婚相关文章
  • 夫妻离婚后共同财产如何分割?离婚之后又复婚财产怎么算
    一、夫妻离婚后共同财产如何分割双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准;双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准;如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割;一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有,离婚时不分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。二、婚姻关系存续期间,哪些属于夫妻共同财产?根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第3项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。《民法典》
    2023-05-21
    449人看过
  • 历经离婚,复婚后夫妻争议房产归属
    这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。复婚,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则不会随时间的转移转变为夫妻共同财产。婚前财产约定,也就是人们常说的“婚前财产公证”,它是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属做出约定在婚前、婚后均可办理,不受登记与否的限制。在离婚后复婚需什么材料公民有结婚的自由,复婚没有时间的限制,只要结婚是双方的真实意思,可随时向婚姻登记机关申请结婚登记。不过,在实践中,往往夫妻办理离婚手续的当天是不允许再办理复婚手续的。婚后的双方,如果后悔想要复婚的,可以到婚姻登记机关进行复婚申请。复婚手续和办理初婚登记的手续是差不多的,只不过需要将双方的离婚证或是法院的离婚判决书或离婚调解书带上。所以,办理复婚手续时,需要本人的户口本、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以
    2023-07-19
    195人看过
  • 夫妻离婚后复婚房产证能加名字吗
    夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。一、法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?如果法院将房子已经判决给你的,你有权出卖该房屋。离婚房产过
    2023-03-07
    459人看过
  • 夫妻复婚之后房子归谁
    在夫妻离婚时,离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方,房子就是哪一方的。也就是说离婚分割房子之后,房子就会变为一方的个人财产。而之后如果双方复婚(结婚)后,在当事人没有财产约定的情况下,结婚之前各方的个人私有财产,还是认得属于该个人所有。一、房子财产继承是如何分割的房子财产继承分割方法如下:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产由双方协议处理等。夫妻双方离婚后再复婚房子是否属于共同财产,要根据具体情况来决定:1、如果当时离婚时有约定,那么就根据约定执行,一般情况下离婚后再复婚房子属于婚前财产;2、一旦办理离婚登记,就证明婚姻关系已经终结了,之后购买的房产是婚后的个人财产。如果又复婚了,就房产而言属于婚前财产,不属于共同财产。
    2023-03-04
    166人看过
  • 夫妻离婚后复婚户口怎么办
    一、夫妻离婚后复婚户口怎么办可以申请户口迁移根据《户口登记条例》第六十八条,符合以下情形之一的,公民可以申请投靠迁移:(一)父母投靠其成年子女的,不受年龄限制;(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;(三)夫妻投靠的,不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移,应当提交以下材料:(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;(三)家庭成员身份及相互关系证明;(四)夫妻投靠的需提供结婚证,未婚子女投靠父母的需提供未婚证明,离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书。(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。二、离婚证丢了能复婚吗能否复婚不以是否有离婚证为必要条件,只不过某些地区的民政局在办理复婚手续时,需要当事人提交离婚证。因此,建议如果离婚证丢失的话,您可以持本人的身份证、户口簿,2寸近期免冠照片,向原办理婚姻登记的机关(
    2023-05-06
    199人看过
  • 离婚夫妻怎么对复婚财产分割
    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有
    2023-03-04
    82人看过
  • 夫妻离婚法律上的房产价格怎么算
    夫妻诉讼离婚房产价格的确定方式:一般情况下,需按照当时的市场价值确定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,可以委托专业评估机构进行评估,由评估机构按市场价格对房屋作出确定。一、拆迁时房屋价值如何计算拆迁时房子的价值的计算由具有相应资质的房地产价格评估机构实地勘察后,根据市场价格作出整体评估报告和分户评估报告,对评估报告无异议的,可按照评估报告的结果来确定房屋的价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、法院如何判决共同财产的分割离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商
    2023-06-23
    336人看过
  • 夫妻离婚后的债务怎么处理复婚了,妻子买了房怎么办
    在婚姻关系存续期间,夫妻俩任何一方的债务,除法律规定的以外,都属于夫妻共同债务,所以,夫妻一方贷款未还,另一方也是要负法律责任的。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。一、民法典中离婚债务法院如何处理夫妻离婚处理夫妻债务时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一
    2023-03-14
    296人看过
  • 离婚后夫妻的房产怎么过户离婚后房产过户是否交税
    一、离婚后夫妻的房产怎么过户(一)贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:(1)到房管部门办理权属变更手续;(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、离婚后房产过户是否交税(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和
    2023-04-12
    207人看过
  • 婚后夫妻共有的财产算是夫妻共同财产的范围吗
    婚后夫妻共有的财产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是明确表明是给一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。一、民法典规定继承的遗产是否是共同财产夫妻在婚姻关系存续期间继承的遗产一般是夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。依据我国相关法律的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、夫妻关系存续期间知识产权收益如何分配?夫妻关系存续期间知识产权收益的分配:知识产权在婚后由夫妻一方创造的,一方
    2023-03-27
    113人看过
  • 夫妻离婚后,按揭贷款房是否算为夫妻共有财产?
    按揭贷款房离婚是不是夫妻共同财产的判断方式:如果属于一方用其个人财产所购,且婚后未用于夫妻双方共同生活、生产等方面的,应当认定为夫妻一方个人财产。如果双方约定该房产属于夫妻共同财产,或该房产与家庭共同生活具有牵连关系的,应当认定为夫妻共同财产。按揭贷款房子属于婚前财产吗?婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押财产和房屋增值部分在婚姻存续期间由双方共同享有。从按揭购房法律关系来看,按揭购房过程中存在三方两种法律关系,即买卖双方的商品房买卖合同关系。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院
    2023-07-04
    356人看过
  • 夫妻复婚登记后财产共有吗
    属于,但是人身保险除外。财产权,从严格的法律意义上讲,指占有、使用、收益和处分的权利,即所有权。财产主要分两类:不动产和动产,不动产是指土地及任何依附于土地上的物、除此之外的为动产。保单即属于动产类保单项下的财产权有包括保单已缴纳的保费和保单所载明的保险金。保单已缴纳的保险费,所有权属于投保人,在保险事故发生之前,投保人可以随时要求退保,按保险条款的约定获得保险公司退还的保险费,不过一旦发生保险事故,投保人的该项权利就消失了。保单所载明的保险金是另一项财产权,该项财产权只有当保险事故发生或者满期给付发生时才成为既得的权利,在此之前,它只是期待权而不是既得权,它有可能因保单失效、受益人撤换、受益人先于被保险人死亡或受益人杀害被保险人等各种原因变更或消失。保险金的请求权属于被保险人或受益人。根据我国目前的法律规定,保单所载明的受益人对保险金的权利是预期的,不确定的,保险金能否成为受益人的既得权
    2023-06-17
    469人看过
  • 夫妻复婚后财产如何分割
    如果双方进行复婚登记的,这期间的收入属于夫妻共同财产,离婚时平均分配;没有登记的,属于同居关系,各自的收入归各自所有。一、老年婚姻分割财产的规定有什么老年婚姻分割财产的规定有:1、老年人再婚时,夫妻共同财产有约定的,只要约定不违反法律规定,按约定处理。没有约定的,依法处理;2、老年人婚前财产和婚后个人财产不属于夫妻共同财产的,离婚时仍归各自所有;3、老年夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间取得的财产。也就是说,从结婚登记之日起至离婚之日止,一方或双方取得的财产。二、未办理夫妻结婚登记离婚时财产如何分割双方没有登记结婚,但是两人以夫妻的名义在一起生活,如果双方感情破裂要分开,并不叫离婚,而是解除同居关系。双方虽没有登记结婚,但是解除同居关系时财产分割与拥有合法夫妻关系的类似。双方共同财产主要是其同居期间双方共同所得的收入和购置的财产,分割时可协商决定,如果协商不成,也可以到法院起诉。三、离婚
    2023-02-17
    457人看过
  • 婚后夫妻怎么管理财产,婚后买房属于夫妻共同财产吗
    一、婚后夫妻怎么管理财产夫妻财产管理(一)夫妻因日常生活需要而要处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。夫妻对共同财产有平等的处分权。(二)夫妻非因日常生活需要要对共同财产做重要处理的,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。(三)家庭生活费用由夫妻共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。(四)夫妻共同生活或为履行抚养义务所负的债务是共同债务,由夫妻共同财产清偿;不足时,双方共同存在连带责任。(五)夫妻双方因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。二、婚后买房属于夫妻共同财产吗1、属于共同财产的1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2
    2023-06-20
    236人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #复婚
    词条

    复婚的流程与初次结婚基本相同: 首先,当事人应当准备好以下材料:男女双方的身份证、户口簿、三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、离婚证或者离婚调解书、离婚判决书; 其次,准备好上... 更多>

    #复婚
    相关咨询
    • 复婚后夫妻离婚财产怎么分配,复婚后夫妻财产分割的
      湖北在线咨询 2022-04-09
      双方只能分配复婚以后的共同财产。因为,双方离婚后又复婚的,双方在离婚时签订的离婚协议是有效的。因为离婚使婚姻关系终止,而复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。同时,婚姻关系是一种法律关系,它的产生与消除都必须经过法定的程序,复婚同结婚所要履行的手续一样,都要到婚姻登记机关办理登记手续。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当
    • 复婚夫妻房产怎么恢复
      贵州在线咨询 2022-11-03
      复婚后将房子恢复成共同财产的方法:现房屋所有权人可以在房产证上加上配偶的名字,这样视为一方对于另一方的赠与,此时房子属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以就该房产主张所有权。
    • 夫妻离婚后男方复婚怎么算财产
      西藏在线咨询 2023-06-07
      夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    • 复员费算夫妻共同财产吗,离婚后复员费是怎么分的
      甘肃在线咨询 2022-07-22
      复员费中的法定部分属于夫妻共同财产,而不论其是否在婚姻关系存续期间取得。根据婚姻法司法解释二,人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。(所谓年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。)
    • 离婚后复婚如何计算夫妻财产
      海南在线咨询 2023-07-09
      离婚后又复婚夫妻财产应按下列标准予以认定: 1、一方个人财产,包括一方的婚前财产以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等; 2、夫妻共同财产,包括夫妻婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等其他应当归共同所有的财产。