新房网签合同能在网上查到么-法师兄

新房网签合同能在网上查到么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 20:05:53 240 人看过

可以查到。2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。

一、签订购房合同后多久要备案？

在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在20日内签约网签备案单，开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。

由于商品房买卖市场的火爆，全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束，禁止一些违法的交易，对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。

根据房产局的相关法律法规规定：开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售，对于网签合同逾期20天未备案的，将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业，将责令整改，或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。

二、购房合同备案号在哪里看

购房者可以在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询备案情况。

备案的流程是：

1、确认草签合同，进行网签；

2、网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号；

3、再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数；

4、签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。

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