房产证抵押贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的话需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
房产证抵押贷款条件:
1.对于房产证抵押贷款条件来说,必须有抵押物才能贷款,并且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.贷款人必须要具有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
在了解了房产证抵押贷款条件后,下面我来给大家介绍房屋抵押贷款的程序:
1.首先向银行提出贷款申请,然后和银行签订相关合同;
2.合同签好之后,银行会下批贷通知书,然后贷款人就应该去房管局做抵押登记,拿出他项权证;
3.拿到之后,将他项权证交给银行,那么银行就会放款担保人。
最后需要提醒大家的一点就是贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等,并且一般情况下,审批的时间都是在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。至于贷款额度的话:对于贷款人来说最多可以贷到评估值的7成,贷款的最长还款期限一般是20年。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房产抵押贷款需要哪些材料?贵州在线咨询 2021-10-261、房地产证明书(住房抵押银行贷款中的房地产证明书.土地证明书必须向银行抵押)2、权利人和配偶的身份证明书3、权利人和配偶的户籍簿4、收入证明书(该证明书对住房抵押银行贷款的成功情况和最高金额有很大影响。)所述情节,对概念设计中的量体体体积进行分析:5、如果房地产证所有权人有未成年儿童,请提供出生证明;6、如果房地产中有银行贷款,请提供原始贷款合同和最后一期银行账单。7、为了提高抵押贷款的通过率,
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房产抵押贷款需要哪些材料?山西在线咨询 2022-05-301、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件; 2、房产抵押合同原件; 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 4、授权委托书(委托他人办理时); 5、房产抵押登记申请书。 6、结婚证或离婚证等。
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房产抵押贷款需要哪些材料内蒙古在线咨询 2022-05-28房产抵押贷款需要的材料是: 1.房产证; 2.权利人及配偶的身份证; 3.权利人及配偶的户口本; 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5.收入证明。
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房产抵押贷款需要哪些材料?陕西在线咨询 2021-12-01房地产抵押贷款需要以下材料:1。房产证。2、权利人和配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。3、权利人和配偶的户口簿,包括所有共有财产权的户口簿。4、权利人的婚姻证明(民政局出具的结婚证或未婚证明)。五是收入证明。该证明对抵押银行贷款的成功和最高额度有较大影响。
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抵押贷款房产需要哪些材料吉林省在线咨询 2022-11-11房屋抵押贷款需要的材料有: 1、房屋所有权证、国有土地使用证; 2、房产抵押合同原件; 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 4、授权委托书;房产抵押登记申请书; 5、结婚证或离婚证等。