房屋纠纷对方不过户如何解决-法师兄

房屋纠纷对方不过户如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:18:45 492 人看过

根据法律的规定，在房产购置尚未完成移转登记手续之际，该建筑的产权仍然归属于原始的销售方。鉴于此，您作为被拆迁公房单元的住户，理应自然而然地转变为卖方的身份，并必须与负责征迁的机构签署相关的征拆协议。

至于购买方方面，如果双方之间的买卖契约具有法定的约束力，那么卖方必须承担起不可逃避的职责和义务，协助买方完成房地产权属证书的过户手续；

然而，倘若房屋买卖合同的合法性存在争议，那么由于拆迁所可能引发的权益问题就与买方没有任何关联了。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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