买房签“阴阳合同”逃税行不通，阴阳合同偷税漏税怎么处罚-法师兄

买房签“阴阳合同”逃税行不通，阴阳合同偷税漏税怎么处罚

来源：互联网时间： 2023-05-03 08:14:04 115 人看过

一、买房签“阴阳合同”逃税行不通

买房签“阴阳合同”逃税是行不通的，买房签阴阳合同避税是违法的。税收是由我国法律强制性规定需要缴纳的，是公民必须履行的义务。如果买房签订阴阳合同来避税不仅会使合同无效，还是严重的违法行为，需要承担相应的违法责任。

二、阴阳合同偷税漏税怎么处罚

签房屋买卖阴阳合同偷税漏税的由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、阴阳合同的效力如何

阴阳合同的效力具体可分为以下几种情形：

1.认定有效的情形：

(1)对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。

(2)没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

2.认定无效的情形：

(1)对于差价太大，一般会认定无效。

(2)对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

(3)对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

(4)对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

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