首先房地产转让必须具备充分的民事行为能力,且偿还贷款金额的能力是良好的信用。物业转让准备信息,不动产转让登记申请表,申请人的身份证明,卖方所需材料,身份证原件及身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件。房产证原件,夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果单身,需要到市民政局开具单身证明。
父母房产过户需要什么材料
父母房产过户一般需要的材料如下:
1.过户登记申请书;
2.申请人的身份证明等材料;
3.房屋的产权证明;
4.土地使用权证;
5.登记原因证明文件,比如房屋买卖合同;
6.根据实际情况,需要的其它材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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房产证过户要满足什么条件青海在线咨询 2022-05-13根据相关法律规定,房产证过户需要满足以下这些条件: 首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。
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房产证过户要满足什么条件?四川在线咨询 2023-01-03根据相关法律规定,房产证过户需要满足以下这些条件: 首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。
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房产证过户需要满足哪些条件河北在线咨询 2021-12-28房产证过户需要以下这些条件:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在,有民事行为能力。3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
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房产证过户需要满足什么条件湖南在线咨询 2022-11-21根据相关法律规定,房产证过户需要满足以下这些条件: 首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。
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农村房子如何过户需要满足哪些条件江西在线咨询 2021-11-17购买的农村房屋有房产证后,需要向国土部门申请过户。具体过户手续如下:1。买卖双方协商房价签订合同后,需携带身份证、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确认审批表、村委会证明、到房管部门网上签订后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方应向房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后,按照评估程序向委托评估房屋出具评估报告,并支付评估费。3、双方携带上述材料向税务机关申请