居间合同的签订有哪些要素-法师兄

居间合同的签订有哪些要素

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 16:02:12 283 人看过

签订居间合同一般需要包括以下几项要素：

1、双方当事人的身份信息；

2、居间的事项和标准；

3、居间合同存在的期限和履行方式；

4、居间行为的报酬和价款；

5、违约责任以及纠纷处理办法。

根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

一、购销合同有效期怎么写

购销合同约定有效期的，应当写明生效时间、履行期限和截止日期。

根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、押金算是合同吗

押金不属与合同，押金是没有合同性质的。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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签订合同时一般都需要包含哪些要素

双方签订合同，基本的要素可以分为以下这些：一、当事人信息：主要包括姓名（名称）、住所、联系方法等等。二、标的：合同为何而立，标的就是关键。三、价款：包括付款方式、条件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。八、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。《民法典》第470条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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居间合同的订立和签订的程序

中介合同订立程序：中介在买卖双方之间协调，就合同主要条款口头达成一致；中介持有《中介合同》，让买方先签订并收取买方支付的意向款，中介出具中介公司盖章的意向款收据；中介持买方签订的《中介合同》交卖方签订；中介将卖方出具的定金收据交给买方，买方将中介出具的意向款收据返还给中介。公证遗嘱的订立程序公证遗嘱是指由立遗嘱人亲自申请，经公证机关办理公证的遗嘱。公证遗嘱的证明力最强、证据效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱等，均不得撤销、变更公证遗嘱。因此，在审判实践中法官对公证遗嘱经过审查后可以直接采信。更有利于立遗嘱人和继承人的权利保护。订立公证遗嘱的程序是：1、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；申请表的内容包括：（1）申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；（2）请求公证的事项及公证书的用途；（3）提交

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个人出国劳务居间合同的签订需要注意哪些？

一、什么是居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二、签订出国劳务合同应当注意什么签订出国劳务合同一定要慎重。最好咨询有关专家，如果你发现劳务输出公司提供的格式合同与广告宣传的内容不同，这个时候一定要到相关部门咨询。对劳务输出公司的资格以及法律问题咨询清楚，最好请律师或者懂法律的人陪你一起签订合同。一般而言有雇佣合同和劳动合同两种，两种合同有不同的意义，约束的主体也不一样，签订的过程中要注意区别。出国劳务合同违约责任要分清。一旦出现签证不合要求或者在国外无法工作的风险，中介公司应当承担什么责任？很多黑心中介由于没有资质，只能为劳务人员办理短期旅游签证，这样一来

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居间合同有三方签订吗，居间合同和委托合同区别

居间合同没有三方签订，是属于双方合同。居间合同和委托合同区别在于受托一方的法律地位不同、受托一方的委托内容不同、居间合同和委托合同各自的独立决定权不同以及居间合同和委托合同的有偿性不同。一、居间合同有三方签订吗居间合同没有三方签订，是属于双方合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，所以居间合同是属于双方合同。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。二、居间合同和委托合同区别居间合同和委托合同区别：1.受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的

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签订居间合同赔偿责任的范围包括哪些

居间合同承担赔偿责任的主要内容：在居间合同纠纷中，因居间人提供虚假情况，致使委托人在订立合同时蒙受损失，居间人应当承担损害赔偿责任，该赔偿责任应是一种违约责任，同时，该损害赔偿责任划分可依照居间人过错的大小、以及该过错对于损害发生的影响来确定，居间人承担了连带责任后，有权就超出自己赔偿数额的部分，向第三人追偿。一、提供与订立合同有关的真实情况的责任：这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿：如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。二、一次性签订工程

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居间可以签订合同吗？

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居间合同是几方签订

根据我国法律规定：居间合同是两方签订的。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。一、委托人的主要义务有哪些1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。二、居间人的义务是什么1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知

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不签租房居间合同不可以。租房中介合同不能签字，但后续发生法律纠纷，合法权益受到侵害的，不能保护权益。对于双方来说，中介可能因为没有中介合同的限制而不履行中介服务，对中介服务的范围管理不周到，或者恶意提价；对于中介来说，不签订中介合同对中介不利。如果服务对象拒绝支付中介费用，中介没有证据证明中介服务的存在和中介费用。因此，不签订中介合同，双方和中介都没有保障。不签订劳动合同是否可以交社保按照相关规定来看，在不签订劳动合同的情况下也是可以交社保的，具体原因如下：是否签订劳动合同是劳动局或者劳动监察大队的工作；缴纳社保是社会保险业务经办处稽核科的工作。其各自主管不同，所以有可能出现某些单位没有签订劳动合同但是却又缴纳社保。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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签订合同要件包括什么签订合同有哪些要求

签订合同要件包括：（1）订约主体必须存在双方或多方当事人。（2）订立合同应当经过一定程序或者方式。（3）订立合同必须经过当事人协商一致。（4）合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。签订合同的要求：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段。签订合同流程有哪些？关于合同签订的流程，一般来说分成了三个阶段。第一个阶段是酝酿阶段，所谓酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议，这是酝酿讨论阶段。第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况，由一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后交由对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，这个可以是经过几个回合，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些

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由买卖双方和中介签订《居间合同》有两大作用：1、确定订立正式的《房地产买卖合同》的主要条款。在《居间合同》中要约定买卖合同的主要内容，比如房屋面积、位置、总价，以及房款(定金、首付、贷款等)支付方式、过户及交房的时间，并约定签订正式买卖合同的时间。2、确定上下家与中介的关系。在《居间合同》中会约定上下家支付中介佣金的时间和标准、如果上下家违约致使买卖合同不能履行时分别对中介承担的责任等。由此可看出，《居间合同》实际上是一个比较复杂的合同，既有买卖合同的内容又有居间合同的内容。《居间合同》实际上包括了三个合同：一是上下家的买卖合同;二是上家与中介的居间合同;三是下家与中介SgNIN合同。上下家在日后正式的买卖合同也将依据《居间合同》条款来签订，所以《居间合同》在二手房买卖流程中具有至关重要的作用。在实务中，因《居间合同》而产生的纠纷远远多于买卖合同产生的纠纷，因此在签订《居间合同》时要特别注

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网签合同和居间合同有哪些区别

目前法律没有规定居间合同，规定了中介合同，中介合同的特征是：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；中介人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；法定其他特征。网签合同的特征是：在网上签订的电子合同；内容符合法律规定；合同双方意思一致；法定其他特征。一、房产中介涉嫌扣押房产证怎么办？违法。促成合同成立的，中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。按照规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同费用谁承担居间合同费用的承担，根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合

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公职人员可以签订居间合同吗？有哪些特征？

一、公职人员可以签订居间合同吗？居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。所谓报告订约机会，是指居间人接受一方委

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