城镇居民能否继承农民的宅基地和房屋-法师兄

城镇居民能否继承农民的宅基地和房屋

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 17:44:41 143 人看过

关于宅基地上的房产事宜，我们清楚地了解到确实可以进行合法继承，然而对于宅基地本身，却是无法进行继承。

这是因为宅基地的所有权以及使用权实际上是相互独立存在的，前者归属至集体共同拥有，而后者则属于房屋所有人。

当相关人员不幸离世以后，他们所留下的宅基地上的房产仍然可以被继承人所继承。

但是，需要注意的是，这类继承人并没有直接获得宅基地的继承权。

换句话说，他们可以从继承相应房产中获得对应的宅基地使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

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