二手房垫资解押程序-法师兄

二手房垫资解押程序

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 00:54:33 128 人看过

二手房解押的程序是：

一、售房者向贷款银行申请提前还款；

二、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

三、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

四、银行贷后管理中心出解押材料；

五、到担保公司办理相应手续；

六、到房屋所在不动产登记中心解押。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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