根据我国法律的规定要约生效的时间是：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；如果是以非对话方式作出的，到达相对人时生效；如果是以数据电文形式的，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或应当知道该数据电文进入其系统时生效。

一、购房合同失效时间

房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

1.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，在合同成立之前要求签订确认书双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2.如合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。

二、法律有哪些关于合同订立的规定？

用法律术语来说，订立合同就是一个“要约—承诺”的过程。订立合同采取要约、承诺的方式进行，当事人意思表示真实一致时，合同即可成立。

1、合同成立的时间。由于合同订立方式的不同，合同成立的时间也有不同：

(1)承诺生效时合同成立。这是大部分合同成立的时间标准。

(2)当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按指印时合同成立。

2.合同成立的地点。由于合同订立方式的不同，合同成立地点的确定标准也有不同：

(1)承诺生效的地点为合同成立的地点。

(2)采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。

三、如何去确定合同成立

当事人口头协议的，自一方收到另一方承诺后，合同成立。当事人以合同形式订立合同的，应当自双方签字或者盖章之日起成立。双方未同时在合同上签字或盖章的，合同的成立时间为当事人最后一方签字或盖章的时间。当事人以数据电文等电子传输形式订立合同的，自一方系统收到另一方承诺的数据电文后，合同成立。虽然没有口头或书面协议，但如果一方履行主要义务，另一方接受，合同仍然成立。