房贷自动扣款余额不足当天还算逾期吗-法师兄

房贷自动扣款余额不足当天还算逾期吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 16:18:24 497 人看过

一、房贷自动扣款余额不足当天还算逾期吗

请特别注意，若您的房屋贷款自动扣款账户余额不足，那么在同一天内进行还款将会被视为逾期；同样地，如若在次日才补充扣款，也将被认定为逾期行为。

需要明确的是，大部分情况下，即便您的房贷有一次性延迟一日，系统仍会根据设定于第二天的日期自动对相关账户发起扣款作业。

在每个月的固定还款日，系统都将自动自还款银行卡中进行相应款项的扣除操作，倘若卡内的可用余额无法满足应还金额的要求，则系统会先行将卡中的所有余额尽数划拨。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、房贷扣款日当天存入的算逾期吗

若您在住房贷款扣除日期当日提前向银行账户内存入足够款项，且该笔款项在银行系统执行扣划动作前已到达银行系统，此时银行系统可顺利完成对您账户的扣款操作，从而避免产生逾期记录。

假如您在银行系统执行扣划动作后方才存入足额款项至对应银行账户内，则需等待当日银行系统进行第二次扣款。

在此种情况下，即便第二次扣款成功，也不能消除逾期纪录。

最为不利的情形即为，当您在住房贷款扣除日期当日向相应的银行账户内存入足额款项，但银行系统发生扣划失败，此时便有可能被视为逾期行为。

为了确保还款支付准时无误，建议您在住房贷款还款期限来临之前提前将所需还款金额存入所指定的银行账户之内，以免因未能按时到达的款项导致银行系统错失自动扣划权限。

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