一、公积金贷款利息多少,比普通的贷款利息低吗
商业贷款利率如下:六个月以内(含6个月)贷款4.85%;六个月至一年(含1年)贷款4.85%;一至三年(含3年)贷款5.25%;三至五年(含5年)贷款5.25%;五年以上贷款5.40%。公积金贷款利率如下:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.00%;个人住房公积金贷款五年以上3.50%。按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%,公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。
二、公积金贷款的好处有哪些
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款,可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
三、公积金贷款转换答疑
网友提问:
商贷转公积金有必要吗?
律师回答:
1、看看你的还款剩余年限。如果你购房的商业贷款处于还款前期(如前两三年),转为公积金贷款还是比较划算的,但如果已经是还款期限的后期,就没有商转公的必要了。
2、是否考虑提前还款。如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款,也不用再去考虑办理商转公。事实上,商转公一般都要根据与原申贷银行的合同来走,征得原银行同意后可能还需要支付一定金额的罚金,再加上商转公过程中可能会产生的费用,最终也不一定划算。
-
公积金贷款利息多少公积金贷款利息每月大概是多少
489人看过
-
银行贷款利息与公积金贷款利息区别
123人看过
-
公积金贷款可以贷几次,贷款利息是多少
65人看过
-
公积金贷款利息是多少,公积金贷款的好处有哪些
259人看过
-
贷款利息怎么算?贷款利率0.05%是多少利息?
150人看过
-
公积金贴息贷款和普通的公积金贷款有何不同
230人看过
-
公积金贷款利息多少公积金贷款利息每月大概是多少澳门在线咨询 2021-11-01大部分公司都会给员工买五险一金,其中一金就是住房公积金。住房公积金在买房时起着很大的作用,但公积金贷款也有利息,那么公积金贷款的利息是多少呢?我们来看看。公积金贷款的利息是多少现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率3、25%,5年以下公积金贷款利率为2、75%。公积金贷款的办理程序如下:1。借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》,并附相关材料提交公积金中心审查;2、
-
车贷款利息一年是多少?比房贷款利息高吗?河南在线咨询 2022-07-01车贷款利息一般执行央行标准利率。现执行利率如下: 利率项目年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款5.60 六个月至一年(含1年)贷款6.00 一至三年(含3年)贷款6.15 三至五年(含5年)贷款6.40 五年以上贷款6.55
-
公积金贷款利息表是怎样的,公积金贷款利息怎么计算江苏在线咨询 2022-07-2920081223个人住房公积金贷款3。87%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(元)6个月3。33%到期一次还本付息10166。5013。33%10333。0
-
公积金贷款利息是多少,公积金贷款的好处有哪些西藏在线咨询 2023-11-05公积金贷款利率如下:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.00%;个人住房公积金贷款五年以上3.50%。按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%,公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。 公积金贷款的好处有哪些 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。 3
-
利用公积金买房子贷款50利息多少?甘肃在线咨询 2022-07-14贷款买房,有公积金贷款、银行商贷两种方式可以选择,利率以及所产生的利息也有所不同。公积金贷款根据央行给出的公积金贷款基准利率,五年(含)以下是2.75%,五年以上是3.25%。我们假设您采用公积金贷款的方式,买房子贷款50利息多少就可以计算了,如果贷款期为20年,利率为3.25%,目前银行大多采取“等额本息”的还款方式,20年下来,产生的总利息是18.06万元,每月还款金额为2835元。