几兄弟不给申请宅基地-法师兄

几兄弟不给申请宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:54:31 347 人看过

一、几兄弟不给申请宅基地

在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的情况，在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。不过要注意的是，在请求分户时一定要注意：

1、申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住；

2、分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有独立的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。

4、夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件，这个是农村比较常见的分户手段。

5、必须符合“一户一宅”，如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况是不予批准的。

二、分户和申请新的宅基地要怎么做

分户的情况：

1、申请人写一份“分户申请书”，经本村的村委会审核通过后盖章确认。

2、本村村委会确认之后，再到当地派出所的户籍管理处让辖管本地的民警签署意见，有的地方还会要求派出所所长签字。这个时候一般要带申请人的身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。

3、当地户籍科审核通过之后，工作人员会给你一个新的户口本，这样分户也就基本完成了。

申请新宅基地的情况：

我国的相关法律规定，因结婚等原因，确需建新房分户的是可以申请新的宅基地的。

1、先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请；

2、经村民会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准；

3、涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。

三、申请宅基地证需要什么

申请宅基地证需要材料如下：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5、证明房屋所有权发生转移的材料；

6其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多独生子女相关文章

遗产继承
宅基地两兄弟怎样继承

宅基地兄弟继承纠纷的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承。在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无

2023-03-21

74人看过
农村房产
宅基地兄弟协议书范本

甲方：___________身份证号：___________乙方：___________身份证号：___________丙方：xxx村委会(和公章一致)法定代表人：___________(村委会主任)依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：一、该宅基地位于___________，该宅基地东西长___米，南北长___米，面积______平方米(四至分别为：东至、西至、南至、北至)。二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南___米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴于各自所有的宅基地外。三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。六、本协议一式三

2023-04-30

260人看过
法律综合知识
兄弟争宅基地怎么处理？

一、兄弟争宅基地怎么处理？兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。二、宅基地纠纷的处理原则实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原

2024-04-19

338人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷引发兄弟反目

宁德蕉城在线闽东日报消息(王力鹏杨哲)我终于可以卸下这副压了我9年的担子，安安稳稳睡个好觉了5月13日，因故意伤害潜逃9年之久的网上批捕在逃犯罪嫌疑人叶某某在妻子和女儿的陪同下，到宁德渔洋边防派出所投案自首。据了解，2000年2月8日，叶某某与堂兄叶维某因宅基地纠纷发生争执，双方多次争吵，互不相让。当日，叶某某趁其堂兄叶维某上厕所之际，突然用柴刀将其面颊部等处砍伤，经鉴定，叶维某伤情为重伤。案发后,叶某某潜逃在外，并被列为网上追逃对象。5月初，渔洋边防派出所民警在走访辖区群众时，获悉叶某某的相关信息。随即，边防派出所派人向叶某某的父母、妻子、儿子等人了解情况，并反复做思想工作。5月13日下午，在妻儿的陪同下，在外潜逃9年的叶某某终于消除顾虑，主动走进边防派出所。

2023-06-08

64人看过

法律综合知识
宅基地确权兄弟间怎么分

一、宅基地确权兄弟间怎么分大家好，我是特邀嘉宾律师：xxx“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。土地确权兄弟间怎么分呢？家庭内部的分割方式由自行协商决定，具体流程应当到当地农村土地承包管理部门进行咨询。以农村土地承包经营权为例，大概流程为：（一）分户双方到当地派出所办理分家手续；（二）在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积；（三）上报给发包方，同意后进行分户登记发证；（原承包户主名在在新证上备注）；在分户完成后，双方再对分户后确认的承包土地进行确权，该确权一般须要村集体经济社统一提交申请，具体确权要求可以咨询当地镇级农业部门。以上是我对这个问题的回答，希望对您有帮助，谢谢。二、确权是什么意思确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程

2022-04-07

205人看过
纠纷调解
宅基地是亲兄弟还是属于堂兄弟，怎么确权

我国宅基地使用权实行一户一宅制，宅基地的使用权只能一户人家拥有，因此，宅基地属于共有的，可以先协商解决，协商不成的，可以由乡级人民政府或县级以上人民政府处理，而单位之间的争议则由县级以上人民政府处理；对处理结果不服的，可以自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。一、农村有争议的土地如何确权农村土地确权政府出台了“一户一宅”的形式，对于宅基地面积过大的实行税收形式，针对农村土地确权中所产生的纠纷，国家也出台相应政策，以下三点：1.第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。2.第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3.第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。同时我们还要注意，在土地所有权和使用权有争

2023-03-20

138人看过
夫妻财产约定
三个兄弟宅基地如何继承

一、三个兄弟宅基地如何继承在我国法律中，宅基地是不能继承的。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等)；3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，

2023-04-18

319人看过
要约
范本：兄弟分宅基地的协议

通常宅基地兄弟协议书范本可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米等等。家里有三兄弟能分户口吗能。分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。如果满足条件，可以需要带齐身份证老户口本到当地派出所户籍室办理分户。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文

2023-07-13

223人看过

笔录
一个宅基地弟兄三个咋盖

一、一个宅基地弟兄三个咋盖根据我国一户一地的政策，若是只有一个宅基地，但是存在三个兄弟，那么可以采取分户，然后再重新申请宅基地。二、农村宅基地拆迁如何补偿（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。（三）在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有

2023-04-30

67人看过
家庭经济纠纷
为争宅基地房产兄弟反目

家住嘉定安亭某村的王氏兄弟俩最近为宅基地上建造的两幢房子发生了纠纷，围绕房子的归属以及兄弟两人应该怎样划分房产而闹得不可开交，乃至于要上法院来解决争议。记者闻讯后采访了该户家庭，发现随着上海市郊土地农转非的进程以及农村、城市户口差别的日渐消失，原来的市郊农民由于本身的法律意识淡薄，在处理家庭内部经济问题时过于随意，从而导致了许多宅基地、房产、财产分割等方面的家庭经济纠纷。以下就说说这王氏两兄弟围绕争夺房产产生纠纷的经过，以及律师对此给予的评论。【缘由】哥哥出钱造房随着安亭成为上海的汽车城，当地交通条件日益完备，土地增值较为明显，如今当地品质较好的商品房每平方米售价已达5000元以上。王氏兄弟俩为嘉定安亭某村农户，1997年，弟弟前往市中心务工赚钱，长期不在家里住。1999年，家里向村委申请宅基地，兄弟俩各得一块宅基地，由于弟弟长期在外打工不回来住，且已经在市区购买了房产，因此宅基地一直空着

2023-06-10

218人看过
法律综合知识
兄弟俩分宅基地怎么合法分

一、兄弟俩分宅基地怎么合法分在兄弟俩分宅基地的过程中，合法性的保障至关重要。1．应当明确宅基地的权属关系，即宅基地是否属于兄弟俩的共同财产或是否已有明确的权属划分。若宅基地为共同财产，则兄弟俩应通过协商、签订协议等方式确定各自的份额和权益，并确保协议内容符合相关法律法规。2．兄弟俩在分宅基地时应遵循公平、公正的原则，避免损害对方的合法权益。（1）若存在争议或纠纷，可寻求当地人民政府或相关部门的协助和调解。（2）兄弟俩在分宅基地时还应注意遵守土地管理、城乡规划等相关法律法规，确保宅基地的使用符合规定。3．完成宅基地分割后，兄弟俩应分别办理相应的土地使用权登记手续，以确保各自的权益得到法律保障。二、分宅基地争议处理原则在处理兄弟俩分宅基地的争议时，应遵循以下原则：1．依法保护国家、集体的宅基地所有权。宅基地作为集体土地的一部分，其所有权归国家或集体所有，任何个人不得侵犯。2．依法保护公民、法人

2024-07-26

493人看过
宅基地纠纷
户口迁出兄弟争宅基地房产

兄弟二人确权一处宅基地根据土地管理法第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。一、宅基地是亲兄弟还是属于堂兄弟，怎么确权我国宅基地使用权实行一户一宅制，宅基地的使用权只能一户人家拥有，因此，宅基地属于共有的，可以先协商解决，协商不成的，可以由

2023-03-17

260人看过

宅基地登记
两兄弟怎样继承宅基地确权

农村宅基地确权登记发证流程：申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。4、公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。6、颁发土地证。一、他人占了宅基地该如何处置可以先协商，无法协商由人民政府处理。根据《中华人民共和国民法典》中规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理

2023-02-19

236人看过
法律综合知识
兄弟二人怎么平分老宅基地

一、兄弟二人怎么平分老宅基地在兄弟二人平分老宅基地的问题上，首先需要明确的是宅基地的所有权归属农村集体经济组织，而非个人。1．兄弟二人不能直接分割宅基地本身，只能就宅基地上的房屋进行分割。这一分割过程应当基于双方自愿、平等协商的原则进行。2．兄弟二人可以通过协商确定房屋的归属，包括房屋的使用权、维修责任以及可能涉及的拆迁补偿等问题。（1）如果协商达成一致，可以签订书面协议并报经集体经济组织同意后进行分割。（2）如果协商不成，或者出现纠纷，可以寻求人民政府的调解或者通过法律途径解决。3．在分割过程中：（1）宅基地的分割不得违反国家土地管理法律法规和相关政策规定，不得损害集体经济组织和其他村民的合法权益。（2）也要充分考虑房屋的实际使用情况、价值以及双方的经济条件等因素，确保分割结果公平合理。二、宅基地分割的法律依据宅基地分割的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》等的相关规定。1．根据《

2024-07-21

374人看过