房屋质量鉴定成本标准-法师兄

房屋质量鉴定成本标准

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:15:52 435 人看过

房屋安全鉴定基本收费标准

一级房屋鉴定收费标准：2.7元/平方米（≤200平方米，500元）

二级房屋鉴定收费标准：2.25元/平方米（≤200平方米，400元）

三级房屋评估收费标准：1.8元/平方米（≤60平方米，300元）

二级房屋评估收费标准：2.25元/平方米（≤200平方米，400元）

三级房屋评估收费标准：每平方米1.8元（≤60平方米，300元）

每种类型分别计价收费。非住宅房屋安全鉴定费可在此标准基础上加收20%。

当认定的房屋面积超过起价规定的面积标准时，先按起价收取费用，超过起价收费面积的部分按建筑面积每平方米1.8-2.70元收取，而这两项费用之和就是房屋的安全鉴定费。

房屋安全鉴定特例收费标准

（一）一、二类房屋住宅装修房屋鉴定按三类房屋收费标准收费，建筑面积按使用面积乘以1.33计算，涉及相邻房屋结构安全的鉴定费用另行讨论。（2）被评估房屋无图纸、资料的，可以按照相应工程类别规定的收费标准增加收费，但增加的费用不得超过房屋安全评估费总额的30%。

（3）古建筑安全鉴定费按一级工程收费标准乘以2.0系数计算；

（4）建筑高度超过4米的，鉴定费按1.2系数计算；

（5）有毒、高温环境下建筑安全鉴定收费标准提高20%；

（6）经济适用住房安全鉴定，按上述标准减半；定期和分批例行房屋安全鉴定，鉴定费按上述标准的40%收取；

（7）委托人需要提前（现场考察后三日内）出具鉴定报告的，加急费按鉴定费的20%-30%收取；

（VIII）此方法仅限于常规现场测试，不包括工程测试。如需进行工程试验，试验费用由双方协商确定。

注：认定房屋面积超过起价规定的面积标准时，先按起价收取，超出起价面积部分按每平方米1.8-2.70元收取，而这两项费用之和就是房屋的安全鉴定费。

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