租赁合同中租金约定不明,当事人可以经过确定后,以签订补充协议的方式明确、如果仍不能确定,《民法典》第七百二十一条的规定处理,如租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
工资约定不明确要如何处理
工资约定不明确的,用人单位与劳动者可以重新协商约定;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;仍然不行的,适用国家有关规定。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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房屋租赁合同中约定租金不能出租台湾在线咨询 2022-03-13马律师,你还没有懂我的意思,现在这个房子我们不想要收回出租,相反,房子必须要出租,有了这个租金才可以保障表妹的学费,而且当时在出租房子的合同上有注明,租金是专门用来给表妹支付学费的,而问题是现在姑父阻挠出租房子,房客又在租了一年以后才提出搬走原来家具的要求,并以此为由不付第二年的租金,(一共出租5年)现在表妹需要学费,这个租金必须要顺利拿到才行.请问房客以这样的要求为由拒绝如约支付租金是合法的吗?
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