合同的效力应该如何确定
来源:互联网
时间: 2023-06-27 19:30:34
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合同的效力的确定:
1.当事人具有相应的民事行为能力。
2.意思表示真实。
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
4.合同必须具备法律所要求的形式。
一、民法典里口头合同到底有效吗?
当口头合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该口头合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、租赁房屋合同无效情形
租房合同无效的情形有以下几种:
1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗。
4.合同的期限超过二十年,超过部分无效。
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