办理房屋过户的收费标准是多少-法师兄

办理房屋过户的收费标准是多少

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:34:31 162 人看过

目前市场上存在着大量的房屋过户的的情形，主要存在正常的二手房买卖过户、赠与过户和遗产继承过户，那房屋过户收费标准是什么?

房屋过户收费标准

一、如果没有通过中介交易，所需费用

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

二、如果通过中介交易，应支付的中介费

1、交易中介费：成交价*1%

2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。

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