担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金,还包括实现担保物权的费用。当事人可以根据主合同的情况自行约定担保的范围,当事人约定的担保责任可以小于或者等于主合同债务,但不得高于主合同的债务。
一、担保责任分为哪些担保
担保责任分为一般担保和连带担保。一般担保是当借款人无法偿还债务时,由担保人承担债务。这种情况需要经过审判或者仲裁,借款人依法强制执行后仍不能偿还,由担保人偿还。连带责任担保,一旦借款人达到约定的还款期限,贷款人不仅可以要求借款人还款,还可以要求担保人还款。担保人有权在偿还债务后向借款人追偿债务。根据《中华人民共和国民法典》规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
二、如何办理房产抵押
办理房产担保抵押需要签订书面抵押合同,在合同中约定清楚担保的主债务信息,担保的期限,担保的限度。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
三、担保必知的法律常识有哪些
有下列法律常识:1.担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任,不受债务人有无能力的限制。2.担保人在承担担保责任后可以向债务人追偿。3.主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。担保人不承担担保责任。4.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
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主债权利息违约金规定湖北在线咨询 2023-01-16主债务是否包括利息以及违约金,要按当事人之间的约定,如果合同中有约定利息和违约金的,主债务就包括利息和违约金。清偿债权应该按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序进行。
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保证担保的范围包括利息吗江西在线咨询 2022-06-13包括。 1、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 2、当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人需要履行债务或者承担责任。 风险提示:做担保人的注意事项: 1、要多方考察借款人的信誉。一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人有经营业务往来
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