企业厂房拆迁的赔偿制度
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-04 19:10:20 467 人看过

这段内容讲述了当地政府计划拆迁一座厂房,并向被拆迁人提供相应的赔偿费用。具体包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿。房屋的赔偿将根据有资质的评估机构对该房屋的评估结果确定,不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁决定公告之日是当地土地管理部门确定的。如果想了解更多关于拆迁的信息,可以关注当地的拆迁公告或向当地的土地管理部门进行咨询。

根据公共需要,厂房将被拆迁。拆迁决定的人民政府会向被拆迁人提供以下赔偿费用:被征收房屋的价值补偿、因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。房屋的赔偿会根据有资质的评估机构对该房屋的评估结果确定,不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体可以关注当地的拆迁公告或向当地的土地管理部门进行咨询。

厂 房 拆 迁 赔 偿 标 准 是 什 么 ?

厂房拆迁赔偿标准因地区、房屋性质、拆迁政策等因素而异,但通常由政府相关部门制定并公布。在中华人民共和国,拆迁补偿标准由《中华人民共和国拆迁补偿条例》规定,该条例明确了拆迁补偿的范围、标准和方法等事项。

根据该条例,拆迁人的拆迁补偿应当包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、拆迁用途、拆迁面积、拆迁地段等因素。拆迁补偿的标准应当与拆迁人的拆迁行为相适应,充分考虑被拆迁房屋的性质、区位、用途、新旧程度等因素。

拆迁补偿的具体标准由政府相关部门制定并公布,具体拆迁项目的补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商确定,也可以由政府相关部门协调确定。

如果拆迁人未按照拆迁补偿条例规定进行拆迁补偿,被拆迁人有权要求拆迁人按照法定标准进行补偿,并可依法进行诉讼。

厂房拆迁补偿标准因地区、房屋性质、拆迁政策等因素而异,但通常由政府相关部门制定并公布。拆迁人的拆迁补偿应当包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、拆迁用途、拆迁面积、拆迁地段等因素。拆迁补偿的标准应当与拆迁人的拆迁行为相适应,充分考虑被拆迁房屋的性质、区位、用途、新旧程度等因素。如果拆迁人未按照拆迁补偿条例规定进行拆迁补偿,被拆迁人有权要求拆迁人按照法定标准进行补偿,并可依法进行诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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2025年02月22日 05:36
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