不是本人签订的合同且未经授权的能申请确认无效。非本人的处分权受到限制,未经本人同意独立签订的合同本人可以申请确认无效。第三人善意购买已支付合理对价并办理相关登记手续的,一般不予支持返还。
《民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
一、订立合同应遵循的原则有哪些
1、平等原则
民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。签订合同的双方(合同当事人)其法律地位的平等的,双方基于自身的真实意志表达,充分协商之后,订立合同。由此可以发现,平等原则包含三个内在含义:
(1)合同双方在法律地位上是平等的。合同作为民法中重要一部分,其性质和民法一致,双方法律地位是相同,无论双方的性质,财富多少,规模大小。
(2)合同中双方的权利义务是对等的。合同中双方都应有可以行使的权利以及必须履行的义务的规定,不可能一方只有权利没有义务,或者说一方只有义务没有权利。同时,需要注意的是不可以进行平等调拨或者是无偿获取,侵犯他们财产等情况。
(3)合同双方应当基于自身真实意志的表达,充分协商,取得一致后,合同方能成立。任何一方不可以强制另一方接受自己的意志,更不可以采取逼迫,胁迫等手段签订合同。
2、自愿原则
民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。因此,当事人有权决定是否订立合同,和谁订立合同,合同内容必须是当事人真实意愿的表达(除违法内容),同时当事人可以进行补充,变更相关的内容,拥有解除的权利自由,违约发生时候,自由约定如何处理,该怎样处理相关的争议。
3、公平原则
民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。权利和义务的公平订立是合同订立中很重要的一部分,公平的确认双方的权利和义务,公平的分摊风险,公平的决定违约责任。
4、诚实信用原则
民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。行使权力和履行义务的时候均应当遵循诚实信用的原则进行。在合同的订立的全过程中,对于双方的都应当讲诚实,守信用,不得欺诈和隐瞒等相关行为。
5、善良风俗原则
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。订立履行合同过程中,不得与国家法律,行政法规想冲突,不得与社会公德相违背,同时不得对社会经济的秩序进行破坏,损害公众利益。因此,合同订立,履行不得产生与国家法律法规冲突的部分,不得违背社会的公序良俗,同时不得损害他人及公众的利益,扰乱社会经济的秩序。
-
合同签字生效签字能追认吗
240人看过
-
合同阅读确认别人签字生效吗
172人看过
-
授权他人非本人签字合同有效吗?
133人看过
-
网签合同需不需要本人签字确认?
116人看过
-
非本人签字购房合同的效力如何?
358人看过
-
第三人确认合同无效和申请撤销合同
261人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
合同本身无效,请问以后还能确认合同无效吗西藏在线咨询 2021-11-22合同本身无效,是否需要判决确认视情况而定。 合同双方承认合同无效的,不需要法院判决合同无效;合同一方不承认合同无效的,另一方应当向法院起诉,请求确认合同无效。 不符合以下情形的,合同无效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
-
不是本人签订的合同可以申请确认无效吗,法律上该如何规定安徽在线咨询 2023-08-14如果是其他人在没有取得当事人代理权限的情况下,代当事人签订的合同,则该份不是本人签字的合同在没有得到本人追认的情况下可以申请认定合同无效;反之如果得到本人追认了,则合同有效。 如果是其他人得到了当事人的授权后,代其签订合同的,则签订的合同虽然不是本人签字,但也是有效的,不能申请认定合同无效。
-
能否确认合同未生效,盖章未签字的合同生效吗?贵州在线咨询 2022-08-11一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
-
合同涂改签字确认有效吗河南在线咨询 2022-12-03合同签字涂改是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、对合同进行涂改,其实就是对合同内容的变更,我国法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。因此,合同修改需要双方协商一致,否则修改无效。 2、合同涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改,隐瞒双方当事人的真实意思,有证据证明的,可以认为该合同无效。
-
中女儿代签,合同能确认无效吗甘肃在线咨询 2022-10-17展开全部根据《中华人民共和国合同法》第二十一章的规定,委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。