土地出让与土地转租、土地转包有什么区别？什么是分包？转包，是指承包人将土地承包经营权的一部分或者全部转让给同一集体经济组织的其他农民在一定时期内从事农业生产经营活动。转包后，原土地承包关系不变，原承包人继续履行原土地承包合同约定的权利和义务。接收方应根据分包时商定的条件向分包方负责。什么是租赁？租赁，是指承包人将部分或者全部土地承包经营权在一定期限内出租给他人从事农业生产经营的行为。租赁后，原土地合同关系不变，原承包人继续履行原土地合同约定的权利和义务。承租人应当按照租赁时约定的条件向承包人负责。什么是循环？

转让是指承包人有稳定的非农业职业或稳定的收入来源。经承包人申请，发包人同意，将部分或者全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农民，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系自动终止，原承包人的土地承包经营权在承包期内部分或全部丧失。

分包、租赁和转让的区别：

（1）转让时，承包人必须有稳定的非农职业和稳定的收入来源，而分包和租赁则没有这种限制。

（2）转让必须事先申请并经发包人批准，分包、租赁只需向发包人备案。分包由承包人独立决定，不经发包人同意，转让由发包人同意。未经用人单位同意，转让无效，但用人单位不能同意或者迟延声明的除外。

（3）转让后，新承包人与发包人建立新的合同关系，原承包人与发包人的合同关系终止，分包、租赁继续保持原合同关系。分包、租赁的，原承包人与发包人的合同关系不变，分包、租赁期满后，原承包人仍享有土地承包经营权，但转让方式不同。出让后，原承包人对土地的承包经营权终止，受让人与发包人重新签订土地合同。自出让之日起，原承包人不再享有出让土地的承包经营权。

详见《农村土地承包法》第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律的解释》第十三条、第十四条。如何解决土地流转纠纷，是双方在采取其他方式解决纠纷之前解决土地流转纠纷的关键。首先，双方在自愿相互理解的基础上，根据相关法律法规，直接协商解决争议。当然，在采取其他方式解决争议的过程中，只要双方愿意，可以继续通过协商达成协议解决争议。采用协商的方式解决纠纷，可以大大减少双方解决纠纷的时间、精力和成本，有利于及时化解矛盾，维护双方的正常关系。

2。双方调解