业主委员会的主要职责是哪些:业主委员会是业主大会的执行机构,是沟通业主和物业公司的桥梁,履行下列职责:
1召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
2代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
4监督业主公约的实施;
5业主大会赋予的其他职责。
《上海市居住物业管理条例》规定,业主委员会每届任期二年,其主要职责有:
(1)召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况。
(2)选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同。
(3)依照本《条例》设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理。
(4)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算。
(5)听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动。
(6)监督公共建筑、公共设施的合理使用。
(7)业主委员会应当定期召开会议,会议必须有过半数委员出席有效,作出决定应当经全体委员过半数通过。
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业主委员会主要履行哪些职责
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业主委员会的主要职责是什么
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业主委员会的职责有哪些
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业主委员会职责是什么, 业主委员会履行业主职责的主要义务包括哪些湖北在线咨询 2022-03-24业主委员会职责是: (一)召集和主持业主大会; (二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理; (四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算; (五)听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动; (六)执行业主大会的决议、决定; (七)履行物业管理
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业主委员会的主要职责包括哪些广东在线咨询 2022-03-29根据《物业管理条例》的规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。