房产法定继承人顺序及比例-法师兄

房产法定继承人顺序及比例

来源：互联网时间： 2023-03-08 00:30:12 209 人看过

房产继承顺序和比例都是会先尊重意思自治，然后按照法律规定。首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱，依次按照遗赠抚养协议、法定继承来进行分割。

一、扶养协议和遗嘱各自代表谁

遗赠扶养协议效力高于遗嘱。依照相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。

二、继承人去世遗产怎么继承

被继承人死亡之后，如果有遗赠扶养协议的，则遗产按照遗赠扶养协议处理。如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，则遗产按照遗嘱继承或者按照遗赠顺序进行处理。如果既没有遗赠扶养协议，又没有遗嘱的，则按照法定继承的规定继承遗产。在法定继承中，首先由被继承人的配偶、子女以及父母作为第一顺序继承人继承遗产，如果没有前述这些第一顺序继承人继承遗产的，则再由被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母，作为第二顺序继承人继承遗产。

三、一方父母遗产怎么继承

一方父母遗产的继承方式如下：

1、遗嘱继承，即被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；

2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人；

3、遗赠抚养协议，即被继承人与扶养人签订协议，扶养人应当承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下；

4、法定继承，即在上述三种情况下，法律根据亲属关系的距离确定顺序。

在这四种继承方式中，遗赠扶养协议效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。另外，继承顺序和份额，先看死者是否有遗嘱。有遗嘱的，按照遗嘱执行。没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

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