房产法定继承人顺序及比例
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 00:30:12 209 人看过

房产继承顺序和比例都是会先尊重意思自治,然后按照法律规定。首先会考虑到被继承人是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承,当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱,依次按照遗赠抚养协议、法定继承来进行分割。

一、扶养协议和遗嘱各自代表谁

遗赠扶养协议效力高于遗嘱。依照相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。

二、继承人去世遗产怎么继承

被继承人死亡之后,如果有遗赠扶养协议的,则遗产按照遗赠扶养协议处理。如果没有遗赠扶养协议,但是有遗嘱的,则遗产按照遗嘱继承或者按照遗赠顺序进行处理。如果既没有遗赠扶养协议,又没有遗嘱的,则按照法定继承的规定继承遗产。在法定继承中,首先由被继承人的配偶、子女以及父母作为第一顺序继承人继承遗产,如果没有前述这些第一顺序继承人继承遗产的,则再由被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母,作为第二顺序继承人继承遗产。

三、一方父母遗产怎么继承

一方父母遗产的继承方式如下:

1、遗嘱继承,即被继承人生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;

2、遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人;

3、遗赠抚养协议,即被继承人与扶养人签订协议,扶养人应当承担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下;

4、法定继承,即在上述三种情况下,法律根据亲属关系的距离确定顺序。

在这四种继承方式中,遗赠扶养协议效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。另外,继承顺序和份额,先看死者是否有遗嘱。有遗嘱的,按照遗嘱执行。没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。

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