省公积金和市公积金有啥区别-法师兄

省公积金和市公积金有啥区别

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:01:11 331 人看过

省公积金和市公积金额度

想要了解省公积金和市公积金额度，首先我们来看看省公积金和市公积金有啥区别。

1、购买者不同

省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为xx省公积金管理核心，市公积金的管理单位为xx市公积金管理核心。

2、可用地点不同

省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。

3、还贷方式不同

贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长

4、占的比例不同

省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

省公积金贷款额度、首付

贷款额度：上个月公积金余额×20倍

单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。

首套房首付2成，利率3.25%

二套房首付4成，利率在3.25%的基础上上浮10%

名下已经有2套房子，从3套开始拒贷

市公积金贷款额度、首付

贷款额度：上个月公积金余额×20倍×缴存系数

首套房首付3成，利率3.25%

二套房首付4成，利率在3.25%的基础上上浮10%

如果你名下已经有2套房子了，从3套开始直接拒贷

二手房楼龄10年以上，首付在“首套房3成，二套房4成的基础上”还要再提高一成。

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