宜宾一房二卖如何维权
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-07 10:01:06
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当购房者在购置房产过程中遭遇到＂一房二卖＂的不法行为侵害时，他们可以依据具体情况，自主选择通过协商方式来解决争议、提交仲裁机关进行公正裁决，或者依法启动诉讼程序来捍卫自身的合法国益。在此类法律情境之下，购房者将享有多项法定的救济途径，包括但不限于申请解除房屋买卖合同、追偿已经支付的全部房款并获取相应的利息收益、主张经济损失赔偿等等。与此同时，由于房屋出售方为非房地产开发企业的普通公民，购房者并不具备寻求惩罚性赔偿责任的法律资格，因此只能主张返还购房款项及对应的利息收益，并且要求赔偿其所遭受的直接经济损失。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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