二手房到底可以怎样过户-法师兄

二手房到底可以怎样过户

来源：互联网时间： 2023-04-02 15:22:59 159 人看过

办理二手房过户的流程如下：首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户领取过户回执。

一、关于二手房转让的相关法律规定？

转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。

二、直系亲属房屋买卖流程怎么走，有哪些流程

直系亲属房屋买卖流程：

1、签买卖合同;

2、去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

4、买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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