如果判定为危房房贷还要供吗-法师兄

如果判定为危房房贷还要供吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 15:25:00 163 人看过

一、如果判定为危房房贷还要供吗

这涉及到两个不同的概念：首先，住房贷款指的是与金融机构所签署的借贷协议，逾期偿还便构成了违约行为，银行有权依据合同条款追究相应的违约责任；其次，若房屋被鉴定为危险建筑，则表明开发商未能提供符合标准的房屋，这属于开发商的违约行为，您也有权利维护自身权益。

关于按揭购买的房产，即使所有权发生变更，仍需按照约定继续支付房贷，因为这与银行并无直接关联。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条

【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条

【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、贷款人离世后剩下房贷该如何处理

当贷款人不幸去世之时，其尚未偿还完毕的债务如何处理，首先需关注的便是该房产是否存在任何继承者。

若房产按照法律程序由继承人接手，根据现行法规，继承人在继承财产的同时也必须承担起相应的贷款债务，并继续履行还款义务；如果继承人选择放弃对房产的继承权，并且该房产已经取得了房产证，那么银行将会采取措施，将贷款人所购买的按揭贷款房屋进行公开拍卖。

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