如何找到解决物业纠纷的部门？-法师兄

如何找到解决物业纠纷的部门？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:11:17 217 人看过

如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。

小区没有物业纠纷找谁投诉

一般都是该小区管辖下的街道办事处，街道办事处负责协调小区内的建设。

出现纠纷的处理方式有：

（1）协商解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

（2）调解解决。

调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

（3）仲裁解决。

仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。

（4）行政解决。

购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

（5）诉讼解决。

购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

《仲裁法》的规定：平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。

民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事诉讼当事人相关文章

仲裁委员会
找到能够帮助解决西安租房纠纷的部门

在现实生活中，不少房东和房客都是因为临时退租或者是转租的相关事宜闹出的纠纷，而在遭遇这一类情况的时候，咱们主要可以分为如下两种方法来解决：（一）不需要涉及到解决房屋租房合同的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算；若合同中规定的滞纳金不适用时，则另行计算。（二）需要涉及到解决房屋租房合同的情况1、承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况；此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金（即滞纳金）；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、出租人在合同期间出现违约行为的情况。出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装

2023-07-05

414人看过
法律综合知识
该由哪个部门负责物业纠纷解决

一、该由哪个部门负责物业纠纷解决物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。二、对于物业纠纷类型有哪些对于物业纠纷类型有：1．物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。2．物业合同签订的纠纷。解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该

2023-06-15

421人看过
法律综合知识
民事纠纷找谁最好解决部门

一、民事纠纷找谁最好解决部门民事纠纷最好解决部门是：民事纠纷可以向乡镇、村，办事处、居委会人民调解委员会申请调解，也可以向法院起诉，但是如果是劳动纠纷，需要先到劳动局或是当地的劳动仲裁委员会。民事纠纷还可以向被告住所地的法院起诉。二、民事纠纷诉讼的程序1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、民事纠纷诉讼法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服

2023-09-15

214人看过
债权凭证
贷款纠纷必须找到司法主管部门解决

答一般可以找当地的行政管理部门，若通过中介的贷款纠纷，可向中介上级管理部门反映情况。贷款纠纷一般为合同纠纷，对于合同纠纷双方当事人可以协商达成补充协调。若达不成补充协调，可以双方协调提交仲裁。可向当地法院部门进行立案处理。如何处理贷款纠纷贷款纠纷可以根据下列方式进行处理：1、债权人首先可以与债务人协商解决；2、协商不成的，可以选择诉讼解决。对于民间借贷纠纷，被告住所地和合同履行地法院都有权管辖。起诉流程主要是：准备诉讼材料，带上相关证据去法院立案庭提起诉讼，等待法院安排开庭审理并判决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提

2023-07-03

188人看过

法律综合知识
如何找到适当的部门投诉医院纠纷

一、如何找到适当的部门投诉医院纠纷1．向卫生局投诉；2．向人民法院起诉。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、医疗纠纷可以委托谁起诉《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：1．律师、基层法律服务工作者；2．当事人的近亲属或者工作人员；3．当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共

2023-10-05

120人看过
配套设施
物业不管事找什么部门解决

物业不管事的，业主可以按照法定程序解除与物业服务人员的物业服务合同。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。一、民法典对物业的规定民法典对物业的规定是由业主经过业主大会决定选聘和解聘物业服务企业；建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分，例如物业用房、房屋租赁等产生的收入，在扣除合理成本之后，由业主们共同共有；物业服务企业或者其他管理人需要接受业主的监督，对于业主的疑问，要及时答复。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。二、业主委员会有哪些职责业主委员会执行业主大会的决定，履行下列职责：1、召开业主大会，报告物业管理的实施情况；

2023-06-28

293人看过
仲裁规则
哪个部门能帮助解决物业纠纷投诉

物业纠纷投诉可以找的部门如下：1、投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商；2、协商不成的申请居委会组织调解；3、对调解结果不满意的可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。一、物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是：1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书；2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案；3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人；4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员；5、开庭，庭审调查质证、辩论、提议调解；6、制作调解书或调解不成时制作裁决书；7、当事人向法院申请执行。二、物业纠纷常见的有：1、无物业服务合同的物业纠纷，物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、

2023-06-30

306人看过
法律综合知识
纹身纠纷如何处理应找当地什么部门解决

一、纹身纠纷如何处理应找当地什么部门解决和对方协商，对方不希望承担手术费的，您可以向法院起诉，请求人身损害赔偿，由法院委托专业的司法鉴定机构进行鉴定。个人委托鉴定的，如果后来起诉的话，法院还需要重新鉴定。纹身纠纷可以向市场监督管理部门投诉，也可以向12315投诉该纹身店的行为，由市场监管部门介入协调解决。二、纹身纠纷报警会不会立案不会立案的，警方可以出面协调，但这属于民间经济纠纷，无法立案。对于人身伤害所触犯的法律，主要得看损伤程度，如果在轻伤以下，则属于当事人告诉才处理的范围，当事人如果追究施害者法律责任，可按民事或治安处罚法处理。如果损害程度较重，达到了轻伤以上，则可以到公安机关报案，或到法院刑事自诉，按刑事案件处理。三、纹身纠纷的起诉流程纹身纠纷的起诉流程包括以下步骤：1．收集证据：在提起诉讼前，需要收集足够的证据来证明被告有违约行为或违法行为。这可能包括合同、收据、照片、证人证言等

2023-10-23

427人看过

法律综合知识
贷款问题找什么部门解决纠纷

一、贷款问题找什么部门解决纠纷1．当地行政管理部门：如果您是通过中介申请的贷款，那么可以向中介的上级管理部门反映情况。2．金融监管机构：如果是涉及到非法短信诈骗电话、垃圾邮件、个人信息泄露等问题，可以向工业和信息化部或12321网络不良与垃圾信息处理中心进行举报受理。3．行业协会：如果您遇到了砍头息、套路贷款、高利贷等违法行为，可以投诉举报到互联网金融协会或当地金融办。4．税务部门：如果您遇到了贷款服务的延伸费用（如手续费、保险费等）不予提供发票的行为，可以向税务局投诉。5．工商行政管理局：如果您发现所经营的业务不在对方的经营范围内，可以向工商局投诉。6．仲裁机构和法院：如果经过友好协商无法解决纠纷，您可以请求仲裁机构或法院进行调解或裁决。7．律师事务所：如果您需要专业的法律咨询服务，可以考虑联系律师事务所进行处理。二、贷款问题纠纷的处理流程是什么1．审核合同效力（1）合同主体的审核。需要

2023-12-13

89人看过
法律综合知识
商铺纠纷解决部门应该找哪个

关于商铺租赁合同所引发的纷争，可供选择的解决途径主要有以下几个方面：首先，双方当事人均有权向所在的村社公共组织（如村民委员会或居民委员会）寻求援助，请他们成为本次纠纷的中间人并展开和解工作；其次，如果通过上述的调解方式无法解决问题，那么当事人便可分别向当地的人民法院或者业内公信力较高的仲裁机构提交起诉状或者仲裁申请书以谋求更为公正的裁决。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-27

464人看过
业主
小区物业跟业主的纠纷找哪部门处理?

根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，

2023-06-26

311人看过
法律综合知识
房子拆迁找什么部门解决纠纷？

一、房子拆迁找什么部门解决纠纷？1、发生拆迁纠纷可以先拆迁行政管理部门一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。2、城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。3、房屋拆迁纠纷案件的处理要点（1）涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。（2）房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系

2024-02-06

106人看过

法律综合知识
私人装修纠纷找哪个部门解决

针对私人住宅装饰方面所发生的纠纷，可以寻找以下相关机构以求得协助与协调解决方案：针对装饰公司会员单位身份的装修行业公益性组织——装修行业协会；倘若发现存在装修服务质量达不到预期水准的情况，可考虑向其申请干预并寻求援助；拨打全国消费者权益保护组织热线电话12315进行有效投诉，进而获取相关援助；若以上措施均未能满足要求时，仍有权利寻求法律帮助，向当地司法机关提出诉讼，追讨应有的赔偿责任；蛋糕、饼干等甜品企业所涉及的食品安全问题也可以到此寻求解决方法。对于在物业管理或者居委范围内所出现的装饰问题，均可首先向物业管理部门或者居委会提交投诉；当然，当现状较为严重时，亦可向地方的建设行政主管部门提起申诉。如若上述多重调解手段都无法取得满意效果，还可通过主流媒体进行曝光，以此对装修公司施加压力，进而达到推动问题得到妥善解决的目的。此外，还可以联系相关市民调解委员会展开调解工作。完全可以根据实际需求以及

2024-07-27

362人看过
法律综合知识
解决民事纠纷最先找哪个部门

民事纠纷可以向法院起诉解决。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-16

142人看过