1、月还款与收入比上限60%
2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
2、偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年,推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
3、可向购房所在地申请贷款
缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款,具体办法由住房城乡建设部另行制定。
4、不需单位出具收入证明
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。
一、公积金异地贷款购房流程是怎样的
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。
-
哪些好处是公积金异地贷款新规定所具有的
406人看过
-
异地公积金贷款流程,异地公积金贷款需要哪些材料
468人看过
-
西安公积金异地贷款申请条件与公积金异地贷款要求有哪些
57人看过
-
公积金贷款的好处有哪些,公积金的提取注意事项有哪些
412人看过
-
公积金异地贷款如何办理,公积金异地贷款需要注意哪些问题
489人看过
-
哪些城市支持公积金异地贷款?
342人看过
担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
-
可以实现异地公积金吗?异地公积金贷款条件有哪些西藏在线咨询 2022-10-20住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后
-
青岛公积金异地贷款政策是什么?申请住房公积金异地贷款有哪些条件黑龙江在线咨询 2022-02-11自2015年6月1日起,住房公积金异地贷款新业务将在青岛市全市展开。据了解,需要办理住房公积金异地贷款业务的市民需要满足以下几方面条件。一是具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款;二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金
-
公积金异地贷款政策下能用异地公积金还商贷吗内蒙古在线咨询 2023-11-05事实上,尽管公积金异地贷款的细则已出,国家也要求积极推进,不过由于各地公积金使用政策的差异,导致这些新政并不能很好落实。这样带来的结果是公积金异地贷款买房的工作受到了严重影响,目前仍然是一个继续解决的问题。不过这里并没有提到不能用公积金还商贷。 其实,没有新政也可以用公积金偿还异地购房商业贷款。想要用工作地缴纳的公积金来还异地的商业贷款,其实也不难。想要办理的话,只要带着你的房本,借款合同,还款凭
-
公积金贷款公积金贷款异地转商贷可以吗吉林省在线咨询 2023-10-30住房公积金贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行,签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后,银行就会按照委托要求,定期从公积金账户中扣款,用于归还商业贷款。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求建设行政主管部门的意见后,报批准。
-
异地贷款公积金需要支付哪些手续宁夏在线咨询 2022-06-17几千块钱。公积金贷款的手续费: 1.担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%; 2.评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低300元; 3.抵押登记费,费用一般是80元。个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。